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Portal Village Plaza 258 Killaly St W 665–2 316 pi² d'espace disponible • Port Colborne, ON L3K 6A6
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Faits saillants
- Plaza commerciale établie dans un quartier avec une diversité de locataires.
- Un stationnement sur place en quantité suffisante soutient les clients, les visiteurs et le personnel.
- Emplacement de choix à l'angle de Killaly Street West et Steele Street.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 13 | 1 651 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 19 812 $ CAD/an 1 651 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 5A | 665 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 9 975 $ CAD/an 831,25 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 13
Emplacement idéal pour un utilisateur commercial dans le domaine du commerce de détail, des bureaux, du médical ou des services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Unité de bout de rangée
RDC, ste 5A
Emplacement idéal pour un utilisateur commercial dans le domaine du commerce de détail, des bureaux, du médical ou des services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Unité en ligne
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 700
- International
- Magical Mediterranean Services
- -
- -
- -
- Massage Therapy Plus
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Pink Magnolia Cosmetic Clinic
- -
- -
- -
- Steele and Clover
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Domino’s | Pizza | 700 | International |
| Magical Mediterranean Services | - | - | - |
| Massage Therapy Plus | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Pink Magnolia Cosmetic Clinic | - | - | - |
| Steele and Clover | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 316 pi² | Superficie totale du terrain | 3,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 797 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 316 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 797 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,13 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Portal Village Plaza offre une opportunité de louer un espace au sein d'un centre commercial de quartier établi, situé à l'angle sud-ouest de Killaly Street West et Steele Street à Port Colborne, Ontario. La plaza dessert une zone résidentielle environnante et propose une variété de locataires, incluant des commerces de détail, des restaurants, des services médicaux, des services personnels et des bureaux professionnels, générant une activité constante de clientèle tout au long de la journée. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Killaly Street West, d'un accès pratique et d'un stationnement sur place en abondance pour les clients et le personnel. Ce centre commercial, entretenu de manière professionnelle, est entièrement climatisé et peut accueillir une variété d'usages commerciaux permis sous la désignation de zonage Commercial Plaza (CP). Situé à environ 25 minutes de la frontière américaine, le site offre une accessibilité idéale pour les entreprises locales qui desservent à la fois les résidents et les visiteurs régionaux. Grâce à sa clientèle établie, son cadre orienté vers le quartier et son zonage commercial flexible, le Portal Village Plaza constitue un emplacement pratique pour les commerces de détail, les bureaux, les services médicaux, les entreprises de services commerciaux et autres activités autorisées.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Portal Village Plaza | 258 Killaly St W
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