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259-265 Princess St 1 956–4 122 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingston, ON K7L 1B4
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Faits saillants
- Entouré de détaillants de mode, de cafés et de restaurants populaires
- Au cœur du centre-ville de Kingston
- À quelques pas des arrêts de transport en commun
- Possibilité de combiner l'Unité A et l'Unité B pour un total de 4 122 pi².
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 956 pi² | 5-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 68 460 $ CAD/an 5 705 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 2 166 pi² | 5-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 75 810 $ CAD/an 6 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Espace commercial exceptionnel sur la rue Princess au cœur du centre-ville de Kingston. Cet emplacement très visible offre une excellente façade dans un corridor commercial dynamique, entouré de détaillants de mode populaires, de cafés et de restaurants. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, y compris la restauration et les boissons.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 122 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Vitrines très visibles des magasins
- Excellent espace de vente au détail
- Possibilité de signalisation
1er étage, ste B
Espace commercial exceptionnel le long de la rue Princess au cœur du centre-ville de Kingston. Cet emplacement très visible offre une excellente façade dans un corridor commercial dynamique, entouré de détaillants de mode populaires, de cafés et de restaurants. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, y compris la restauration et les boissons.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 122 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail exceptionnel
- Vitrines des magasins à exposition élevée
- Possibilité de signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 122 pi² | Superficie commerciale brute | 8 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 122 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 175 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Rue Princess et rue Clergy E.
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Présenté par
259-265 Princess St
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