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261 Keefer St 2 000–13 416 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6A 1X6
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Faits saillants
- Situé dans le quartier historique de Chinatown à Vancouver.
- Convient aux utilisateurs de commerce de détail, de bureau, de studio ou d'atelier.
- Situé dans un corridor commercial et de restauration bien établi.
- À distance de marche de BC Place, Rogers Arena et du casino Parq.
- Occupation immédiate disponible.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste 261B | 4 200 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 42 000 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 261/267 | 2 000 à 4 114 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 5 102 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste 261B
Locaux au rez-de-chaussée adaptés pour atelier, production, entreposage, bureau administratif, fonctions créatives ou de soutien. L'aménagement offre une flexibilité pour les entreprises nécessitant un espace opérationnel distinct des activités en contact direct avec la clientèle. Les commerces de détail locaux, nouveaux et établis, ainsi que les restaurants attirent une clientèle variée qui génère une forte dynamique dans le quartier. La base de clients inclut les résidents, les entreprises et les visiteurs. On estime à 29 254 le nombre de personnes vivant dans un rayon de 1 km autour du quartier chinois de Vancouver, avec une proportion plus élevée de résidents âgés de 20 à 34 ans. 3 ÉTAGES COMPLETS DISPONIBLES TOTALISANT 13 614 pi² 261 rue Keefer - 2 114 pi² 267 rue Keefer - 2 000 pi² 2e étage - 5 102 pi² Sous-sol - 4 200 pi²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 261/267
261 Keefer Street - Local commercial au niveau de la rue offrant une visibilité directe pour les entreprises et une flexibilité pour des activités de vente au détail, showroom, studio ou opérations orientées vers la clientèle. L'aménagement permet une variété d'usages commerciaux et convient aux entreprises cherchant à s'établir dans un quartier commercial urbain dynamique. 267 Keefer Street - Espace conçu pour les occupants recherchant un environnement commercial compact avec une flexibilité pour des activités de vente au détail, bureau ou entreprises créatives. L'espace est adapté aux fonctions de service à la clientèle, d'administration et de travail collaboratif. 3 ÉTAGES COMPLETS DISPONIBLES TOTALISANT 13 614 pi² 261 Keefer Street - 2 114 pi² 267 Keefer Street - 2 000 pi² 2e étage - 5 102 pi² Sous-sol - 4 200 pi²
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
L'aménagement du deuxième étage convient aux organisations nécessitant des espaces de travail privés, des zones collaboratives ou des fonctions de réunion avec des clients. La configuration peut accueillir des bureaux, des studios et des opérations d'entreprises créatives. Les commerces de détail locaux, nouveaux et établis, ainsi que les restaurants attirent une clientèle variée qui génère une forte dynamique dans le quartier. La base de clientèle inclut les résidents, les entreprises et les visiteurs. On estime à 29 254 le nombre de personnes vivant dans un rayon de 1 km autour du quartier chinois de Vancouver, avec une proportion plus élevée de résidents âgés de 20 à 34 ans. 3 ÉTAGES COMPLETS DISPONIBLES TOTALISANT 13 614 pi² 261 rue Keefer - 2 114 pi² 267 rue Keefer - 2 000 pi² 2e étage - 5 102 pi² Sous-sol - 4 200 pi²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Kiu shun Trading Co
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Kiu shun Trading Co | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 416 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 616 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 13 416 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 616 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Le 261 Keefer Street est un immeuble commercial à plusieurs niveaux situé dans le quartier de Chinatown à Vancouver. La propriété est mise en location et peut accueillir des activités de commerce de détail, de bureau, de studio et d'atelier. Le bâtiment comprend trois étages disponibles et se trouve à proximité de BC Place, Rogers Arena, Parq Casino et de la zone False Creek Flats. Les registres municipaux identifient la propriété comme un bâtiment à usage commercial et indiquent qu'un permis de rénovation commerciale a été délivré en 2020 pour des améliorations de l'infrastructure électrique extérieure.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
261 Keefer St
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