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King Edward Mall 900-972 King Edward Ave W 891 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V5Z 2E2
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Faits saillants
- Situé au centre commercial King Edward, à l'angle sud-est de la rue Oak et de l'avenue West King Edward
- Beaucoup de places de stationnement
- Commodité d'être à distance de marche des commodités locales
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 912 | 891 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 28 512 $ CAD/an 2 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 912
Cette opportunité de location de premier choix au King Edward Mall propose deux espaces de bureaux au rez-de-chaussée dans un quartier dynamique. Situé à l'intersection de Oak Street et West King Edward Avenue, vous bénéficierez de la proximité d'aménités essentielles telles que l'Hôpital pour femmes de la Colombie-Britannique, l'Hôpital pour enfants de la Colombie-Britannique, Safeway et la Banque TD. Profitez de l'accès aux parcs à proximité, y compris le parc Queen Elizabeth et le jardin botanique VanDusen, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement tant pour les employés que pour les clients. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail pratique et accessible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Emplacement privilégié
- Environnement dynamique
- Accès pratique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 891 pi² | Superficie commerciale brute | 59 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 891 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 59 780 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Situé au centre commercial King Edward, à l'angle sud-est de la rue Oak et de l'avenue West King Edward. À distance de marche des commodités locales telles que le BC Women's Hospital et le BC Children's Hospital, Safeway, la Banque TD, un magasin d'alcool privé et des espaces verts à proximité, notamment le parc Queen Elizabeth, le jardin botanique VanDusen, le parc Braemar et le parc Devonshire.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
King Edward Mall | 900-972 King Edward Ave W
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