26222 Hwy 16A Lot • Résidentiel • 54,87 Acres • 6 023 000 $ CAD • Acheson, AB

Exceptionnelle opportunité de développement résidentiel! Situé immédiatement au nord de l'autoroute 16 et à environ 500 mètres à l'est de l'autoroute 60, ce terrain de 54,87+/- acres offre une rare opportunité dans le corridor de l'autoroute 16/autoroute 60, adjacent à la zone industrielle d'Acheson et à quelques minutes d'Edmonton, Spruce Grove et Stony Plain. Situé dans le cadre du Plan de structure de la région de Big Lake, la propriété bénéficie d'un excellent accès régional, d'une grande visibilité et d'un emplacement stratégique dans l'un des principaux corridors de croissance de la région. Des travaux de diligence raisonnable significatifs ont été réalisés au cours de plusieurs années, incluant des études géotechniques, des analyses hydrogéologiques, des plans de gestion des eaux pluviales, des examens d'ingénierie, une surveillance des eaux souterraines et des analyses de viabilisation. Une vaste documentation est disponible pour aider les acheteurs à évaluer les opportunités de développement futur. Les infrastructures municipales d'eau et d'égouts sont situées dans les environs, et la propriété bénéficie d'un accès pratique depuis l'autoroute 16 et l'autoroute 60. Une opportunité unique d'acquérir un terrain stratégiquement situé avec une diligence raisonnable préliminaire substantielle déjà réalisée, offrant un avantage significatif pour la planification de futurs développements.