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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement de choix dans le quartier historique du centre-ville d'Abbotsford.
  • Aménagement flexible avec option de division pour deux locataires
  • À quelques minutes de l'aéroport d'Abbotsford, de l'autoroute 1 et de la frontière américaine.
  • Extérieur récemment rénové avec une excellente visibilité depuis la rue.
  • À distance de marche des transports en commun, des restaurants et des commerces.

Résumé de l'annonce

Cette propriété offre environ 3 687 pieds carrés d'espace flexible pouvant être divisé pour accueillir deux locataires. L'extérieur du bâtiment a été récemment rénové et bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, au cœur de la vallée du Fraser. Les locataires profiteront d'un stationnement abondant et d'un emplacement de choix à distance de marche des transports en commun, des restaurants, des commerces et d'autres commodités. Situé à quelques minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, de l'Université de la vallée du Fraser, du TRADEX & Centre d'exposition, ainsi que de l'autoroute 1, ce site offre une connectivité exceptionnelle. Zoné C-7 Commercial historique du centre-ville, la propriété permet une grande variété d'usages, bien que les garderies ne soient pas autorisées.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 687 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 400 000 $ CAD
Prix par pi²
650,94 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C7 - Commercial
Façade
38’ sur West Railway Street

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 687 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Cette propriété offre environ 3 687 pieds carrés d'espace flexible pouvant être divisé pour accueillir deux locataires. L'extérieur du bâtiment a été récemment rénové et bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, au cœur de la vallée du Fraser. Les locataires profiteront d'un stationnement abondant et d'un emplacement de choix à distance de marche des transports en commun, des restaurants, des commerces et d'autres commodités. Situé à quelques minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, de l'Université de la vallée du Fraser, du centre TRADEX & Exhibition, ainsi que de l'autoroute 1, ce site offre une connectivité exceptionnelle. Zoné C-7 Commercial historique du centre-ville, la propriété permet une grande variété d'usages, bien que les garderies ne soient pas autorisées.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 3 687 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
3 687 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 687 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Cette propriété offre environ 3 687 pieds carrés d'espace flexible pouvant être divisé pour accueillir deux locataires. L'extérieur du bâtiment a été récemment rénové et bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, au cœur de la vallée du Fraser. Les locataires profiteront d'un stationnement abondant et d'un emplacement de choix à distance de marche des transports en commun, des restaurants, des commerces et d'autres commodités. Situé à quelques minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, de l'Université de la vallée du Fraser, du centre TRADEX & Exhibition, ainsi que de l'autoroute 1, ce site offre une connectivité exceptionnelle. Zoné C-7 Commercial historique du centre-ville, la propriété permet une grande variété d'usages, bien que les garderies ne soient pas autorisées.

Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

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  • ID d’inscription: 40407813

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2635 W Railway St, Abbotsford, BC V2S 2E6

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