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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement privilégié dans le quartier des affaires historique du centre-ville d'Abbotsford
  • Disposition flexible avec possibilité de diviser pour deux locataires
  • À quelques minutes de l'aéroport d'Abbotsford, de la route 1 et de la frontière américaine
  • Extérieur récemment rénové offrant une excellente visibilité sur la rue
  • À distance de marche des transports en commun, des restaurants et des commerces

Résumé de l'annonce

Cette propriété offre environ 3 687 pieds carrés d'espace flexible pouvant être divisé pour deux locataires. L'extérieur du bâtiment a été récemment rénové et offre une excellente exposition sur la rue au cœur de la vallée du Fraser. Les locataires bénéficieront d'un grand stationnement et d'un emplacement privilégié à distance de marche du transport en commun, des restaurants, des magasins et d'autres commodités. À quelques minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, de l'Université de la vallée du Fraser, du centre d'exposition TRADEX et de l'autoroute 1, ce site offre une connectivité exceptionnelle. Zonée C-7 Historic Downtown Commercial, la propriété est utilisée pour un large éventail d'utilisations, bien que les garderies ne soient pas autorisées.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 687 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 400 000 $ CAD
Prix par pi²
650,94 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C7 - Commercial
Façade
38’ sur West Railway Street

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 687 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Cette propriété offre environ 3 687 pi² d'espace flexible pouvant être divisé pour deux locataires. L'extérieur du bâtiment a été récemment rénové et offre une excellente visibilité sur la rue au cœur de la vallée du Fraser. Les locataires bénéficieront d'un stationnement abondant et d'un emplacement de choix à distance de marche des transports en commun, des restaurants, des magasins et d'autres commodités. À seulement quelques minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, de l'Université de la vallée du Fraser, du centre d'exposition TRADEX et de l'autoroute 1, ce site offre une connectivité exceptionnelle. Zoné C-7 Commercial du centre-ville historique, la propriété permet une large gamme d'utilisations, bien que les garderies ne soient pas autorisées.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 3 687 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
3 687 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 687 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Cette propriété offre environ 3 687 pi² d'espace flexible pouvant être divisé pour deux locataires. L'extérieur du bâtiment a été récemment rénové et offre une excellente visibilité sur la rue au cœur de la vallée du Fraser. Les locataires bénéficieront d'un stationnement abondant et d'un emplacement de choix à distance de marche des transports en commun, des restaurants, des magasins et d'autres commodités. À seulement quelques minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, de l'Université de la vallée du Fraser, du centre d'exposition TRADEX et de l'autoroute 1, ce site offre une connectivité exceptionnelle. Zoné C-7 Commercial du centre-ville historique, la propriété permet une large gamme d'utilisations, bien que les garderies ne soient pas autorisées.

Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

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  • ID d’inscription: 40407813

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2635 W Railway St, Abbotsford, BC V2S 2E6

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