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2668 Simpson Rd - Industricore Unités de condo • Industriel • 4 077-5 630 pi² • Richmond, BC V6X 2P9
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Faits saillants de l'investissement
- Plus de 52 000 SF d'espace industriel haut de gamme à North Richmond.
- Accès pratique aux principales autoroutes, à l'aéroport international de Vancouver et au port de Delta.
- 65 parking stalls and one overhead grade door per unit for efficient logistics.
- Hauteur de plafond transparente de 28 pieds et système de gicleurs ESFR pour une fonctionnalité optimale.
- Chaque unité comprend des puits de lumière, un éclairage à DEL et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.
- Developed by Waterwheel and Orion Construction, marketed by CBRE.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 53 517 pi² | Superficie de plancher typique | 53 517 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,57 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 53 517 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 53 517 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 1,57 AC |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
Commodités
- Affichage
8 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 5 630 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 5 630 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
.IndustriCore offers a rare opportunity to acquire premium industrial space in the heart of Richmond, BC. This newly developed property by Waterwheel Development and Orion Construction features over 52,000 SF of modern industrial space designed for efficiency and flexibility. The building consists of 11 units, each with warehouse and mezzanine areas, 28-foot clear ceiling heights, and high-performance specifications including ESFR sprinkler systems, skylights, and LED lighting.
Strategically located on Simpson Road, the property provides exceptional connectivity with short drive times to major destinations: 9 minutes to Vancouver International Airport, 24 minutes to GCT Delta Port, 27 minutes to Downtown Vancouver, and 30 minutes to the USA border. Richmond’s robust economy, supported by over 13,000 businesses in sectors such as logistics, manufacturing, and technology, ensures strong demand for industrial facilities.
With ample parking, modern design, and advanced building systems, IndustriCore represents a compelling investment for businesses seeking long-term operational advantages in a thriving industrial hub.
Other
Unité 2
| Taille de l’unité | 4 077 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 077 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
IndustriCore offre une occasion rare d'acquérir un espace industriel haut de gamme au cœur de Richmond, en Colombie-Britannique. Cette propriété nouvellement aménagée par Waterwheel Development et Orion Construction comprend plus de 52 000 PI2 d'espace industriel moderne conçu pour l'efficacité et la flexibilité. Le bâtiment se compose de 11 unités, chacune avec des entrepôts et des mezzanines, des plafonds clairs de 28 pieds et des spécifications de haute performance, y compris des systèmes d'extincteurs ESFR, des lucarnes et un éclairage à DEL.
Stratégiquement situé sur Simpson Road, l'établissement offre une connectivité exceptionnelle avec des temps de trajet courts vers les principales destinations : 9 minutes de l'aéroport international de Vancouver, 24 minutes du port GCT Delta, 27 minutes du centre-ville de Vancouver et 30 minutes de la frontière américaine. L'économie robuste de Richmond, soutenue par plus de 13 000 entreprises dans des secteurs tels que la logistique, la fabrication et la technologie, assure une forte demande d'installations industrielles.
Avec un grand parking, une conception moderne et des systèmes de construction avancés, IndustriCore représente un investissement convaincant pour les entreprises qui recherchent des avantages opérationnels à long terme dans un carrefour industriel prospère.
Other
Unité 4
| Taille de l’unité | 4 077 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 077 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
IndustriCore offre une occasion rare d'acquérir un espace industriel haut de gamme au cœur de Richmond, en Colombie-Britannique. Cette propriété nouvellement aménagée par Waterwheel Development et Orion Construction comprend plus de 52 000 PI2 d'espace industriel moderne conçu pour l'efficacité et la flexibilité. Le bâtiment se compose de 11 unités, chacune avec des entrepôts et des mezzanines, des plafonds clairs de 28 pieds et des spécifications de haute performance, y compris des systèmes d'extincteurs ESFR, des lucarnes et un éclairage à DEL.
Stratégiquement situé sur Simpson Road, l'établissement offre une connectivité exceptionnelle avec des temps de trajet courts vers les principales destinations : 9 minutes de l'aéroport international de Vancouver, 24 minutes du port GCT Delta, 27 minutes du centre-ville de Vancouver et 30 minutes de la frontière américaine. L'économie robuste de Richmond, soutenue par plus de 13 000 entreprises dans des secteurs tels que la logistique, la fabrication et la technologie, assure une forte demande d'installations industrielles.
Avec un grand parking, une conception moderne et des systèmes de construction avancés, IndustriCore représente un investissement convaincant pour les entreprises qui recherchent des avantages opérationnels à long terme dans un carrefour industriel prospère.
Other
Unité 5
| Taille de l’unité | 4 077 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 077 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
IndustriCore offre une occasion rare d'acquérir un espace industriel haut de gamme au cœur de Richmond, en Colombie-Britannique. Cette propriété nouvellement aménagée par Waterwheel Development et Orion Construction comprend plus de 52 000 PI2 d'espace industriel moderne conçu pour l'efficacité et la flexibilité. Le bâtiment se compose de 11 unités, chacune avec des entrepôts et des mezzanines, des plafonds clairs de 28 pieds et des spécifications de haute performance, y compris des systèmes d'extincteurs ESFR, des lucarnes et un éclairage à DEL.
Stratégiquement situé sur Simpson Road, l'établissement offre une connectivité exceptionnelle avec des temps de trajet courts vers les principales destinations : 9 minutes de l'aéroport international de Vancouver, 24 minutes du port GCT Delta, 27 minutes du centre-ville de Vancouver et 30 minutes de la frontière américaine. L'économie robuste de Richmond, soutenue par plus de 13 000 entreprises dans des secteurs tels que la logistique, la fabrication et la technologie, assure une forte demande d'installations industrielles.
Avec un grand parking, une conception moderne et des systèmes de construction avancés, IndustriCore représente un investissement convaincant pour les entreprises qui recherchent des avantages opérationnels à long terme dans un carrefour industriel prospère.
Other
Unité 6
| Taille de l’unité | 4 077 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 077 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
IndustriCore offre une occasion rare d'acquérir un espace industriel haut de gamme au cœur de Richmond, en Colombie-Britannique. Cette propriété nouvellement aménagée par Waterwheel Development et Orion Construction comprend plus de 52 000 PI2 d'espace industriel moderne conçu pour l'efficacité et la flexibilité. Le bâtiment se compose de 11 unités, chacune avec des entrepôts et des mezzanines, des plafonds clairs de 28 pieds et des spécifications de haute performance, y compris des systèmes d'extincteurs ESFR, des lucarnes et un éclairage à DEL.
Stratégiquement situé sur Simpson Road, l'établissement offre une connectivité exceptionnelle avec des temps de trajet courts vers les principales destinations : 9 minutes de l'aéroport international de Vancouver, 24 minutes du port GCT Delta, 27 minutes du centre-ville de Vancouver et 30 minutes de la frontière américaine. L'économie robuste de Richmond, soutenue par plus de 13 000 entreprises dans des secteurs tels que la logistique, la fabrication et la technologie, assure une forte demande d'installations industrielles.
Avec un grand parking, une conception moderne et des systèmes de construction avancés, IndustriCore représente un investissement convaincant pour les entreprises qui recherchent des avantages opérationnels à long terme dans un centre industriel prospère.
Other
Unité 7
| Taille de l’unité | 4 077 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 077 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
IndustriCore, une propriété industrielle de premier plan développée dans le cadre de la série Industri par le promoteur local Waterwheel Development. En partenariat avec Orion Construction en tant que constructeur de choix avec des années d'expérience, IndustriCore est une propriété industrielle légère de plus de 52 000 PI2 située à North Richmond, idéalement située sur le chemin Simpson, entre Bridgeport et River Road à Richmond.
Notes sur la vente
.IndustriCore offre une occasion rare d'acquérir un espace industriel haut de gamme au cœur de Richmond, en Colombie-Britannique. Cette propriété nouvellement aménagée par Waterwheel Development et Orion Construction comprend plus de 52 000 PI2 d'espace industriel moderne conçu pour l'efficacité et la flexibilité. Le bâtiment se compose de 11 unités, chacune avec des entrepôts et des mezzanines, des plafonds clairs de 28 pieds et des spécifications de haute performance, y compris des systèmes d'extincteurs ESFR, des lucarnes et un éclairage à DEL.
Stratégiquement situé sur Simpson Road, l'établissement offre une connectivité exceptionnelle avec des temps de trajet courts vers les principales destinations : 9 minutes de l'aéroport international de Vancouver, 24 minutes du port GCT Delta, 27 minutes du centre-ville de Vancouver et 30 minutes de la frontière américaine. L'économie robuste de Richmond, soutenue par plus de 13 000 entreprises dans des secteurs tels que la logistique, la fabrication et la technologie, assure une forte demande d'installations industrielles.
Avec un grand parking, une conception moderne et des systèmes de construction avancés, IndustriCore représente un investissement convaincant pour les entreprises qui recherchent des avantages opérationnels à long terme dans un carrefour industriel prospère.
Other
Unité 9
| Taille de l’unité | 4 077 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 077 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
.
Notes sur la vente
.IndustriCore offre une occasion rare d'acquérir un espace industriel haut de gamme au cœur de Richmond, en Colombie-Britannique. Cette propriété nouvellement aménagée par Waterwheel Development et Orion Construction comprend plus de 52 000 PI2 d'espace industriel moderne conçu pour l'efficacité et la flexibilité. Le bâtiment se compose de 11 unités, chacune avec des entrepôts et des mezzanines, des plafonds clairs de 28 pieds et des spécifications de haute performance, y compris des systèmes d'extincteurs ESFR, des lucarnes et un éclairage à DEL.
Stratégiquement situé sur Simpson Road, l'établissement offre une connectivité exceptionnelle avec des temps de trajet courts vers les principales destinations : 9 minutes de l'aéroport international de Vancouver, 24 minutes du port GCT Delta, 27 minutes du centre-ville de Vancouver et 30 minutes de la frontière américaine. L'économie robuste de Richmond, soutenue par plus de 13 000 entreprises dans des secteurs tels que la logistique, la fabrication et la technologie, assure une forte demande d'installations industrielles.
Avec un grand parking, une conception moderne et des systèmes de construction avancés, IndustriCore représente un investissement convaincant pour les entreprises qui recherchent des avantages opérationnels à long terme dans un carrefour industriel prospère.
Other
Unité 10
| Taille de l’unité | 4 077 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 077 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
.IndustriCore offers a rare opportunity to acquire premium industrial space in the heart of Richmond, BC. This newly developed property by Waterwheel Development and Orion Construction features over 52,000 SF of modern industrial space designed for efficiency and flexibility. The building consists of 11 units, each with warehouse and mezzanine areas, 28-foot clear ceiling heights, and high-performance specifications including ESFR sprinkler systems, skylights, and LED lighting.
Strategically located on Simpson Road, the property provides exceptional connectivity with short drive times to major destinations: 9 minutes to Vancouver International Airport, 24 minutes to GCT Delta Port, 27 minutes to Downtown Vancouver, and 30 minutes to the USA border. Richmond’s robust economy, supported by over 13,000 businesses in sectors such as logistics, manufacturing, and technology, ensures strong demand for industrial facilities.
With ample parking, modern design, and advanced building systems, IndustriCore represents a compelling investment for businesses seeking long-term operational advantages in a thriving industrial hub.
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2668 Simpson Rd - Industricore
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