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2700 Rue Sabourin 14 850 pi² Industriel Immeuble Montréal, QC H4S 1M2 9 800 000 $ CAD (659,93 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix près des autoroutes 40 et 30, offrant un accès exceptionnel pour le transport et la logistique.
- Équipé de 600 ampères et 600 volts de puissance, idéal pour une utilisation industrielle lourde.
- Comprend 3 ponts roulants : deux de 11 tonnes et un de 3 tonnes, parfaits pour les levages lourds.
- Comprend 2 275 pi² d'espace de bureau fonctionnel pour soutenir les opérations commerciales.
- Comprend 7 portes de quai pour un chargement et déchargement efficace.
- Une hauteur libre de 23 pieds offre un espace vertical généreux pour les opérations industrielles ou le stockage.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé stratégiquement près des autoroutes 40 et 13, cette propriété industrielle polyvalente offre un accès exceptionnel pour le transport et la logistique. Le site comprend 2 275 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé, idéal pour des activités administratives ou opérationnelles. L'entrepôt est équipé de 600 ampères, 600 volts de puissance, de 7 portes de garage pour une efficacité optimale de chargement, ainsi que de 3 ponts roulants—deux de 11 tonnes et un de 3 tonnes—ce qui en fait un choix idéal pour des opérations industrielles lourdes. Avec une hauteur libre de 23 pieds, cette propriété est parfaitement adaptée aux besoins de fabrication, de production ou de distribution. Une occasion rare d'acquérir une installation haute performance dans un emplacement de choix.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 800 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 850 pi² |
| Prix par pi² | 659,93 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Taille du lot | 1,52 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | zone I05-005 | ||
| Prix | 9 800 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 659,93 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 850 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 23’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | zone I05-005 |
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