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271 Dalhousie St 2 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1N 7E5
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Faits saillants
- Occasion de location exceptionnelle pour un restaurant au cœur du marché ByWard, avec une visibilité de coin idéale à l'intersection des rues Dalhousie et Murray.
- Aménagement fonctionnel offrant 2 330 pi² au rez-de-chaussée, ainsi que 911 pi² d'espace au sous-sol, pour un total de 3 241 pi².
- Emplacement à fort achalandage offrant une visibilité exceptionnelle et entouré de destinations populaires pour la restauration, le commerce de détail et la vie nocturne.
- Structure de location compétitive avec stationnement pour jusqu'à deux véhicules, idéale pour les restaurateurs établis ou émergents à Ottawa.
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Excellente opportunité de restaurant à louer dans le Marché By. Situé à l'angle des rues Dalhousie et Murray, le local bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort achalandage. Les usages environnants sont variés. L'espace comprend un rez-de-chaussée de 2 330 pi² et un sous-sol de 911 pi², pour une superficie totale de 3 241 pi². Le loyer de base est calculé à 35 $/pi² pour le rez-de-chaussée et 15 $/pi² pour le sous-sol (+TVH). Le loyer supplémentaire est estimé à 14 $/pi² pour la superficie totale (+TVH). Le locataire devra payer directement ses frais d'électricité et de gaz. Inclut jusqu'à 2 places de stationnement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 330 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 81 550 $ CAD/an 6 796 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 330 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 81 550 $ CAD/an 6 796 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 330 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellente opportunité de restaurant à louer dans le Marché By. Situé à l'angle des rues Dalhousie et Murray, le local bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort achalandage. Les usages environnants sont variés. L'espace comprend un rez-de-chaussée de 2 330 pi² et un sous-sol de 911 pi², pour une superficie totale de 3 241 pi². Le loyer de base est calculé à 35 $/pi² pour le rez-de-chaussée et 15 $/pi² pour le sous-sol (+TVH). Le loyer supplémentaire est estimé à 14 $/pi² pour la superficie totale (+TVH). Le locataire devra payer directement ses frais d'électricité et de gaz. Inclut jusqu'à 2 places de stationnement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 330 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 10 | Taille du bâtiment | 9 882 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 330 pi² |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 9 882 pi² |
| Année de construction | 1898 |
À propos de la propriété
Situé dans le dynamique marché ByWard, le 271 rue Dalhousie offre une opportunité d'investissement mixte de premier ordre au cœur d'Ottawa. Cette propriété idéalement placée comprend un espace de restaurant au rez-de-chaussée, complété par des unités résidentielles à l'étage, offrant une diversification solide des revenus. Entouré de restaurants populaires, de commerces et de lieux de vie nocturne, l'emplacement bénéficie d'un excellent achalandage et d'une visibilité remarquable. À quelques pas de sites emblématiques tels que le Centre Rideau et à proximité de la Colline du Parlement, la propriété attire tant les locataires que les entreprises à la recherche d'un cadre urbain dynamique avec un potentiel de croissance à long terme.
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271 Dalhousie St
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