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Faits saillants

  • Occasion de location exceptionnelle pour un restaurant au cœur du marché ByWard, avec une visibilité de coin idéale à l'intersection des rues Dalhousie et Murray.
  • Aménagement fonctionnel offrant 2 330 pi² au rez-de-chaussée, ainsi que 911 pi² d'espace au sous-sol, pour un total de 3 241 pi².
  • Emplacement à fort achalandage offrant une visibilité exceptionnelle et entouré de destinations populaires pour la restauration, le commerce de détail et la vie nocturne.
  • Structure de location compétitive avec stationnement pour jusqu'à deux véhicules, idéale pour les restaurateurs établis ou émergents à Ottawa.

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  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 330 pi²
  • Négociable
  • 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 81 550 $ CAD/an 6 796 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Excellente opportunité de restaurant à louer dans le Marché By. Situé à l'angle des rues Dalhousie et Murray, le local bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort achalandage. Les usages environnants sont variés. L'espace comprend un rez-de-chaussée de 2 330 pi² et un sous-sol de 911 pi², pour une superficie totale de 3 241 pi². Le loyer de base est calculé à 35 $/pi² pour le rez-de-chaussée et 15 $/pi² pour le sous-sol (+TVH). Le loyer supplémentaire est estimé à 14 $/pi² pour la superficie totale (+TVH). Le locataire devra payer directement ses frais d'électricité et de gaz. Inclut jusqu'à 2 places de stationnement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 330 pi² Négociable 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 81 550 $ CAD/an 6 796 $ CAD/mois Commerce de détail construction complète Maintenant

1er étage

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2 330 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 81 550 $ CAD/an 6 796 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 330 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Excellente opportunité de restaurant à louer dans le Marché By. Situé à l'angle des rues Dalhousie et Murray, le local bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort achalandage. Les usages environnants sont variés. L'espace comprend un rez-de-chaussée de 2 330 pi² et un sous-sol de 911 pi², pour une superficie totale de 3 241 pi². Le loyer de base est calculé à 35 $/pi² pour le rez-de-chaussée et 15 $/pi² pour le sous-sol (+TVH). Le loyer supplémentaire est estimé à 14 $/pi² pour la superficie totale (+TVH). Le locataire devra payer directement ses frais d'électricité et de gaz. Inclut jusqu'à 2 places de stationnement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Espace en excellent état

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 2 330 pi²
Nombre d’unités 10
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Taille du bâtiment 9 882 pi²
Année de construction 1898

À propos de la propriété

Situé dans le dynamique marché ByWard, le 271 rue Dalhousie offre une opportunité d'investissement mixte de premier ordre au cœur d'Ottawa. Cette propriété idéalement placée comprend un espace de restaurant au rez-de-chaussée, complété par des unités résidentielles à l'étage, offrant une diversification solide des revenus. Entouré de restaurants populaires, de commerces et de lieux de vie nocturne, l'emplacement bénéficie d'un excellent achalandage et d'une visibilité remarquable. À quelques pas de sites emblématiques tels que le Centre Rideau et à proximité de la Colline du Parlement, la propriété attire tant les locataires que les entreprises à la recherche d'un cadre urbain dynamique avec un potentiel de croissance à long terme.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
Starbucks
The Keg Steakhouse + Bar
Burger Factory
Sugar Marmalade
Cora
Boustan
Osmow's
RBC Royal Bank
BMO
  • ID d’inscription: 39803085

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 271 Dalhousie St, Ottawa, ON K1N 7E5

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