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Faits saillants

  • Occasion de location de restaurant de premier choix au cœur du marché ByWard avec une excellente visibilité d'angle aux rues Dalhousie et Murray.
  • Aménagement fonctionnel comprenant 2 330 pieds carrés au rez-de-chaussée plus 911 pieds carrés d'espace au sous-sol, totalisant 3 241 pieds carrés.
  • Emplacement à fort trafic offrant une visibilité exceptionnelle et entouré de destinations populaires pour la restauration, le commerce de détail et la vie nocturne.
  • Structure de location compétitive avec stationnement pour jusqu'à deux véhicules, ce qui en fait un choix idéal pour les exploitants de restaurants établis ou émergents à Ottawa.

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 330 pi²
  • Négociable
  • 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 81 550 $ CAD/an 6 796 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Excellente opportunité de restaurant à louer dans le Marché By. Situé à l'angle de la rue Dalhousie et de la rue Murray, le local bénéficie d'une grande visibilité avec un fort volume de trafic. Les utilisations environnantes incluent L'espace comprend un rez-de-chaussée de 2 330 pi² et un sous-sol de 911 pi² pour une superficie totale de 3 241 pi². Le loyer de base est calculé à 35 $/pi² pour le rez-de-chaussée et 15 $/pi² pour le sous-sol (+TVH). Le loyer additionnel est estimé à 14 $/pi² pour la superficie totale (+TVH). Le locataire doit payer directement son hydro et son gaz. Inclut jusqu'à 2 places de stationnement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 330 pi² Négociable 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 81 550 $ CAD/an 6 796 $ CAD/mois Commerce de détail construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 330 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 81 550 $ CAD/an 6 796 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 330 pi²
Terme Négociable
Taux de location 35,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Excellente opportunité de restaurant à louer dans le Marché By. Situé à l'angle de la rue Dalhousie et de la rue Murray, le local bénéficie d'une grande visibilité avec un fort volume de trafic. Les utilisations environnantes incluent L'espace comprend un rez-de-chaussée de 2 330 pi² et un sous-sol de 911 pi² pour une superficie totale de 3 241 pi². Le loyer de base est calculé à 35 $/pi² pour le rez-de-chaussée et 15 $/pi² pour le sous-sol (+TVH). Le loyer additionnel est estimé à 14 $/pi² pour la superficie totale (+TVH). Le locataire doit payer directement son hydro et son gaz. Inclut jusqu'à 2 places de stationnement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Espace en excellent état

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 2 330 pi²
Nombre d’unités 10
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Taille du bâtiment 9 882 pi²
Année de construction 1898

À propos de la propriété

Situé dans le dynamique marché ByWard, le 271 rue Dalhousie offre une opportunité d'investissement mixte de premier choix au cœur d'Ottawa. Cette propriété bien située comprend un espace de restaurant au rez-de-chaussée, complété par des unités résidentielles au-dessus, offrant une forte diversification des revenus. Entouré de restaurants populaires, de commerces de détail et de vie nocturne, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et d'une grande visibilité. À quelques pas de sites emblématiques tels que le Centre Rideau et à proximité de la Colline du Parlement, la propriété attire à la fois les locataires et les entreprises à la recherche d'un cadre urbain dynamique avec un potentiel de croissance à long terme.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
Starbucks
The Keg Steakhouse + Bar
Burger Factory
Sugar Marmalade
Cora
Boustan
Osmow's
RBC Royal Bank
BMO
  • ID d’inscription: 39803085

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 271 Dalhousie St, Ottawa, ON K1N 7E5

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