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2722 Yonge St 3 945 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M4N 2H9 4 500 000 $ CAD (1 140,68 $ CAD/pi²) 2,67% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Projet proposé : immeuble de 9 étages comprenant 22 unités résidentielles et 1 unité commerciale. Le projet a dépassé l'étape de pré-demande et est en cours de traitement. L'immeuble actuel est entièrement occupé et génère un revenu mensuel de 10 000 $.

Concept Elevation

05072025_.54 m_001

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Projet de redéveloppement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

3 945 pi²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1918

Prix

4 500 000 $ CAD

Prix par pi²

1 140,68 $ CAD

Taux de capitalisation

2,67%

Revenu net d’exploitation

120 000 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Dalle à dalle

10’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,39

Taille du lot

0,07 AC

Zonage

CR - Mixte commercial et résidentiel

Stationnement

4 places (1,01 places par 1 000 pi² loué)

Façade

31’ sur Yonge St

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (94)

Transit Score®

Excellent transport en commun (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

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(416) 321-2228

CONTACT

Raza Naqi
Royal LePage Vision Realty Inc., Brokerage

ID d’inscription: 37315362
Date de mise sur le marché: 2025-08-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 2722 Yonge St, Toronto, ON M4N 2H9

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2722 Yonge St, Toronto, ON à vendre Photo principale- Image 1 de 14 — Primary Photo

2722 Yonge St, Toronto, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 14 — Kitchen on top floor

2722 Yonge St, Toronto, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 14 — foyer top floor

2722 Yonge St, Toronto, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 14 — office 2

2722 Yonge St, Toronto, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 14 — Office

2722 Yonge St, Toronto, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 14 — Elevation 3

2722 Yonge St, Toronto, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 14 — Bath

2722 Yonge St, Toronto, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 14 — office 3

2722 Yonge St, Toronto, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 14 — office 4

2722 Yonge St, Toronto, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 14 — Bath 2

2722 Yonge St, Toronto, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 14 — front elevation

2722 Yonge St, Toronto, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 14 — office 5

2722 Yonge St, Toronto, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 13 de 14 — Office 6

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