2795 Saint-Charles - Prime Commercial Lot-- Endless Potential Lot • Terrain commercial • 4,48 Acres • 1 375 000 $ CAD • Saint-lazare, QC J7T 2H8

Terrain Commercial de Premier Choix – Potentiel Illimité pour Investisseurs et Développeurs : Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale de 195 000± pi² (4,48 acres) idéalement située juste à la sortie 22, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Ce vaste terrain est entièrement équipé en électricité et en eau, simplifiant ainsi le développement ou une future expansion. La propriété comprend actuellement deux bâtiments et une grange surdimensionnée. Avec un zonage commercial et une forte exposition au trafic, cette propriété est parfaite pour les investisseurs, les développeurs ou les détenteurs à long terme cherchant à tirer parti d'un marché régional en pleine croissance. Annonce sur Internet (Oui) Addenda Occasion rare d'acquérir un terrain commercial bien situé avec des améliorations existantes et un potentiel de valorisation significatif. Cette propriété offre une combinaison unique d'utilité actuelle et de promesse future – un choix idéal pour les investisseurs stratégiques et les développeurs visionnaires. Occasion Commerciale de Premier Plan à la Sortie 22 195 000± pi² (4,48 acres) | Zonage Commercial C-076 : C-1, C-3 | Services Connectés Emplacement Exceptionnel * Possibilités Illimitées Superficie du terrain : 195 000± pi² (environ 4,48 acres) Zonage : Commercial C-076 : C-1, C-3 Accès : Idéalement situé juste à la sortie 22 Services : Électricité et eau connectées Structures : Deux bâtiments résidentiels + grange surdimensionnée Potentiel de Développement : Commercial, usage mixte ou redéveloppement Attrait pour les Investisseurs : Conservez pour une appréciation future ou construisez immédiatement Exposition de premier plan sur l'autoroute avec un flux de trafic constant Site desservi – prêt pour une utilisation immédiate ou un redéveloppement Structures existantes offrant des revenus et de la flexibilité Situé dans une zone à forte croissance avec un potentiel de valeur future élevé Opportunité polyvalente – parfaite pour investisseurs, développeurs ou détenteurs à long terme Investissez. Développez. Conservez.