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2888 Arbutus St - The Arbutus Unité de condo • Commerce de détail • 3 337 pi² • À vendre 5 999 000 $ CAD • Vancouver, BC V6J 3Y7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle unité commerciale en copropriété de 3 383 pi² dans un développement de luxe à usage mixte
- À quelques pas de la future station SkyTrain Broadway & Arbutus et des principales lignes de transport en commun
- Exposition exceptionnelle à plus de 23 000 déplacements quotidiens en véhicule.
- Emplacement de coin de premier plan avec une exposition à plus de 23 000 véhicules par jour
- Entouré de détaillants établis, de cafés, d'épiceries et d'équipements communautaires dynamiques [2888 Arbut...e ou Location | PDF]
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'emplacement du site se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés du côté ouest de Vancouver, entouré d'un mélange dynamique d'écoles, de résidences et de commodités commerciales. Avec plus de 23 000 véhicules passant quotidiennement, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de signalisation inégalé. L'unité comprend deux places de stationnement partagées et est entièrement équipée, avec un zonage permettant une large gamme d'usages commerciaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 26 724 pi² | Superficie de plancher typique | 5 834 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,27 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | C-2C1 - Quartier commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 724 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 5 834 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Zonage | C-2C1 - Quartier commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Recyclage
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité SL2
| Taille de l’unité | 3 337 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 5 999 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 797,72 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-514-671 |
| Taille de l’unité | 3 337 pi² |
| Prix | 5 999 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 797,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-514-671 |
DESCRIPTION
Espace de vente au détail en construction à vendre, 3337 sf. Excellent emplacement, beaucoup de circulation automobile et des tonnes de façade exposée
Arbutus St. Exposition à plus de 60 000 véhicules par jour sur la rue Arbutus et la 12e avenue W. Population totale de 181 930 personnes à l'intérieur d'un
Rayon de 3 km
NOTES SUR LA VENTE
C'est une occasion rare d'acquérir ou de louer une unité commerciale en copropriété flambant neuve et de haut profil au cœur du très prisé côté ouest de Vancouver. Située au rez-de-chaussée de The Arbutus, un développement mixte de quatre étages récemment construit, cet espace de 3 383 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle à l'angle de la rue Arbutus et de l'avenue West 13th. La propriété dispose d'une vaste façade le long de l'Arbutus Greenway, d'un design moderne, et est entourée d'une base d'aménagement dynamique. Avec seulement 20 unités résidentielles de luxe au-dessus, cette unité commerciale est idéalement adaptée pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants recherchant un emplacement de choix avec une forte visibilité et un potentiel de croissance future.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 559 - 801 |
| 2+1 | 12 | - | 927 - 2 059 |
Présenté par
2888 Arbutus St - The Arbutus
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