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105-125 W 49th Ave - AVA Unité de condo • Commerce de détail • 944 pi² • À vendre 1 888 000 $ CAD • Vancouver, BC V5Y 2Z6
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Faits saillants de l'investissement
- Deux locaux commerciaux adjacents en façade de rue, avec une hauteur sous plafond double et des finitions modernes.
- À distance de marche de Langara et de la station SkyTrain de l'avenue 49 ainsi que des principaux axes de transport.
- Chaque unité comprend un espace de stationnement désigné pour plus de commodité.
- Situé directement en face du Collège Langara, avec un fort achalandage piétonnier.
- Entouré de nouveaux développements résidentiels et à quelques minutes de la réhabilitation du centre Oakridge.
Résumé de l'annonce
La propriété se compose de deux unités commerciales au rez-de-chaussée sur l'avenue West 49th à Vancouver, Colombie-Britannique. Elle est située en face du Collège Langara et à distance de marche de la station de SkyTrain Langara, 49th Avenue. Le site est à proximité de plusieurs nouveaux développements résidentiels et à environ cinq minutes en voiture du réaménagement du Centre Oakridge. Le zonage CD-1 s'applique à la propriété.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Deux locaux commerciaux de 1000 pieds chacun en façade de rue à vendre ou à louer, côte à côte. Chaque unité comprend une place de stationnement désignée. Le zonage CD-1 offre une large gamme d'opportunités commerciales. Hauteur de plafond double, excellente visibilité sur l'avenue 49, directement en face du Collège Langara.
Notes sur la vente
Deux unités commerciales de 1000 pieds chacune en façade de rue à vendre ou à louer, côte à côte. Chaque unité dispose d'une place de stationnement désignée. Le zonage CD-1 offre une large gamme d'opportunités commerciales. Hauteur de plafond double, excellente visibilité sur l'avenue 49e, directement en face du Collège Langara. Avec 10 000 étudiants et un fort achalandage piétonnier dans le quartier, le potentiel commercial est considérable. À distance de marche de la station de SkyTrain Langara-49e avenue. L'unité est entourée de nouveaux projets résidentiels de 6 étages qui seront bientôt achevés dans les 1 à 2 prochains mois. À 5 minutes en voiture du futur projet de réaménagement du Centre Oakridge. Idéal pour un investissement ou pour ouvrir votre propre commerce. Construction récemment terminée, prête à emménager.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité CRU-1 | 944 pi² | Commerce de détail | 1 888 000 $ CAD (2 000,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité CRU-1
| Taille de l’unité |
| 944 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 888 000 $ CAD (2 000,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité CRU-1
| Taille de l’unité | 944 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 888 000 $ CAD (2 000,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Deux locaux commerciaux de 1000 pieds chacun en façade de rue à vendre ou à louer, côte à côte. Chaque unité comprend une place de stationnement désignée. Le zonage CD-1 offre une large gamme d'opportunités commerciales. Hauteur de plafond double, excellente visibilité sur l'avenue 49, directement en face du Collège Langara.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Deux unités commerciales de 1000 pieds chacune en façade de rue à vendre ou à louer, côte à côte. Chaque unité dispose d'une place de stationnement désignée. Le zonage CD-1 offre une large gamme d'opportunités commerciales. Hauteur de plafond double, excellente visibilité sur l'avenue 49e, directement en face du Collège Langara. Avec 10 000 étudiants et un fort achalandage piétonnier dans le quartier, le potentiel commercial est considérable. À distance de marche de la station de SkyTrain Langara-49e avenue. L'unité est entourée de nouveaux projets résidentiels de 6 étages qui seront bientôt achevés dans les 1 à 2 prochains mois. À 5 minutes en voiture du futur projet de réaménagement du Centre Oakridge. Idéal pour un investissement ou pour ouvrir votre propre commerce. Construction récemment terminée, prête à emménager.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 42 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,41 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | CD-1 - Résidentiel semi-détaché | ||
| Taille totale du bâtiment | 42 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 10 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zonage | CD-1 - Résidentiel semi-détaché |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Salles de jeux
- Commerce de détail sur place
- Service d'emballage
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Station de recharge de voiture
- Wi-Fi communautaire
- Ascenseur
- Services en ligne
- Solarium
- Transport en commun
- Campus accessible à la marche
- Entrée par clef intelligente
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 445 - 714 |
| 2+2 | 14 | - | 784 - 935 |
| 3+2 | 4 | - | 1 030 - 1 060 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
105-125 W 49th Ave - AVA
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