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105-125 W 49th Ave - AVA Unité de condo • Commerce de détail • 944 pi² • À vendre 1 888 000 $ CAD • Vancouver, BC V5Y 2Z6
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Faits saillants de l'investissement
- Deux unités commerciales adjacentes en façade de rue avec une hauteur de plafond double et des finitions modernes
- À distance de marche de Langara et de la station SkyTrain de l'avenue 49e ainsi que des principales routes de transport en commun.
- Chaque unité comprend un espace de stationnement désigné pour plus de commodité.
- Situé directement en face du Collège Langara, avec un fort passage piétonnier
- Entouré de nouveaux développements résidentiels et à quelques minutes de la réaménagement du centre Oakridge
Résumé de l'annonce
La propriété se compose de deux unités commerciales au rez-de-chaussée sur l'avenue West 49th à Vancouver, Colombie-Britannique. Elle est située en face du Collège Langara et à distance de marche de la station de SkyTrain Langara, 49th Avenue. Le site est à proximité de plusieurs nouveaux développements résidentiels et à environ cinq minutes en voiture du réaménagement du Centre Oakridge. Le zonage CD-1 s'applique à la propriété.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Deux unités commerciales de 1000 pieds chacune en façade de rue à vendre/louer côte à côte. Chaque unité est accompagnée d'une place de stationnement désignée. Le zonage CD-1 offre une large gamme d'opportunités commerciales. Hauteur de plafond double, excellente visibilité sur l'avenue 49, directement en face du Collège Langara.
Notes sur la vente
Deux unités commerciales de 1000 pieds chacune en façade de rue à vendre/louer côte à côte. Chaque unité dispose d'une place de stationnement désignée. Le zonage CD-1 offre une large gamme d'opportunités commerciales. Hauteur de plafond double, excellente visibilité sur l'avenue 49e, directement en face du Collège Langara. Avec 10 000 étudiants et un fort trafic piétonnier dans le quartier, le potentiel commercial est considérable, à distance de marche de la station de métro Langara-49e avenue. L'unité est entourée de projets résidentiels neufs de 6 étages qui seront bientôt achevés dans les 1 à 2 prochains mois, à 5 minutes en voiture du futur réaménagement du Centre Oakridge, idéal pour investir ou ouvrir votre propre entreprise, vient d'être achevée et prête à emménager.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité CRU-1 | 944 pi² | Commerce de détail | 1 888 000 $ CAD (2 000,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité CRU-1
| Taille de l’unité |
| 944 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 888 000 $ CAD (2 000,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité CRU-1
| Taille de l’unité | 944 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 888 000 $ CAD (2 000,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Deux unités commerciales de 1000 pieds chacune en façade de rue à vendre/louer côte à côte. Chaque unité est accompagnée d'une place de stationnement désignée. Le zonage CD-1 offre une large gamme d'opportunités commerciales. Hauteur de plafond double, excellente visibilité sur l'avenue 49, directement en face du Collège Langara.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Deux unités commerciales de 1000 pieds chacune en façade de rue à vendre/louer côte à côte. Chaque unité dispose d'une place de stationnement désignée. Le zonage CD-1 offre une large gamme d'opportunités commerciales. Hauteur de plafond double, excellente visibilité sur l'avenue 49e, directement en face du Collège Langara. Avec 10 000 étudiants et un fort trafic piétonnier dans le quartier, le potentiel commercial est considérable, à distance de marche de la station de métro Langara-49e avenue. L'unité est entourée de projets résidentiels neufs de 6 étages qui seront bientôt achevés dans les 1 à 2 prochains mois, à 5 minutes en voiture du futur réaménagement du Centre Oakridge, idéal pour investir ou ouvrir votre propre entreprise, vient d'être achevée et prête à emménager.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 42 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,41 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | CD-1 - Résidentiel semi-détaché | ||
| Taille totale du bâtiment | 42 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 10 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zonage | CD-1 - Résidentiel semi-détaché |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Salles de jeux
- Commerce de détail sur place
- Service d'emballage
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Station de recharge de voiture
- Wi-Fi communautaire
- Ascenseur
- Services en ligne
- Solarium
- Transport en commun
- Campus accessible à la marche
- Entrée par clef intelligente
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 445 - 714 |
| 2+2 | 14 | - | 784 - 935 |
| 3+2 | 4 | - | 1 030 - 1 060 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
105-125 W 49th Ave - AVA
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