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2939 Bloor St W 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M8X 1B3
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Faits saillants
- Situé dans un corridor à fort achalandage avec une excellente visibilité le long de la rue Bloor.
- Score de marche et score de transport de 100, garantissant une accessibilité supérieure.
- Entouré de détaillants établis et de quartiers résidentiels dynamiques.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 70 000 $ CAD/an 5 833 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
2969 Bloor Street West est un bien immobilier commercial situé en façade de rue à Etobicoke, comprenant des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des logements résidentiels au deuxième étage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 673 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 673 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À propos de la propriété
Le 2939 Bloor Street West offre une opportunité exceptionnelle de location commerciale dans le quartier Stonegate-Queensway de Toronto. Cet espace de coin très recherché propose 2 000 pieds carrés d’espace commercial partiellement aménagé, idéal pour une variété d’usages, notamment des boutiques, des entreprises de services ou des concepts de bureau/salle d’exposition. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur Bloor Street et d’un fort achalandage piétonnier dans un corridor commercial dynamique. Situé à quelques pas de la station Royal York et à quelques minutes des stations de métro Old Mill et Islington, l’emplacement offre une connectivité exceptionnelle au réseau de transport en commun. La présence de grands détaillants et de restaurants à proximité renforce l’attrait de la zone, tandis que les opportunités d’affichage permettent aux locataires de maximiser leur visibilité. Avec un Walk Score de 100 et un Transit Score de 100, cette propriété offre une accessibilité inégalée tant pour les clients que pour les employés. Les conditions de bail brut modifié et les configurations flexibles font de cet espace une option attrayante pour les entreprises à la recherche d’une vitrine bien située dans l’ouest de Toronto.
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2939 Bloor St W
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