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Hazeldean Mall & Annex 300 Eagleson Rd 276–19 346 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2M 1C9
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratigique : 2 km au sud de l'autoroute 417 et du parc et du trajet Eagleson OC Transpo
- desservi par 6 routes principales d'OC Transpo
- Le revenu moyen des ménages est de 133 308$, soit 21 % supérieur à la moyenne d'Ottawa
- 6 m de la future station Moodie du TLR (Ligne de la Confédération)
- Nombre de wagons plus de 25 000 par jour
- Une forte croissance démographique prévue de 6,6 % d'ici 2022
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11A | 406 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 11B | 453 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 12 | 775 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 22 | 1 954 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 27 | 4 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 28 | 1 956 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 29 | 1 346 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 33 | 1 039 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 37 & 45 | 2 216 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 43 | 851 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 56 | 3 998 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 76 | 276 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 11A
Des caractéristiques récemment améliorées, telles que l'éclairage LED intérieur et extérieur, la signalisation intérieure et extérieure, ainsi que des entrées rénovées, créent un environnement accueillant et attrayant apprécié par une clientèle diversifiée tout au long de l'année.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Locataires d'ancrage en place
- Beaucoup de places de stationnement et de commodités
- Accès routier principal
1er étage, ste 11B
Des améliorations récentes, telles que l'éclairage LED intérieur et extérieur, la signalisation intérieure et extérieure, ainsi que des entrées rénovées, créent un environnement accueillant et attrayant apprécié par une clientèle diversifiée tout au long de l'année.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Locataires principaux en place
- Beaucoup de places de stationnement et commodités
- Accès routier majeur
1er étage, ste 12
Des caractéristiques récemment améliorées, telles que l'éclairage LED intérieur et extérieur, la signalisation intérieure et extérieure, ainsi que des entrées rénovées, créent un environnement accueillant et attrayant apprécié par une clientèle diversifiée tout au long de l'année.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Locataires principaux en place
- Beaucoup de places de stationnement et commodités
- Accès routier majeur
1er étage, ste 22
Le centre commercial Hazeldean Mall est le seul centre commercial couvert à Kanata, offrant une expérience de magasinage climatisée toute l'année aux communautés de Kanata, Stittsville et au-delà. Des améliorations récentes, telles que l'éclairage LED intérieur et extérieur, la signalisation intérieure et extérieure, ainsi que des entrées rénovées, créent un environnement accueillant et attrayant apprécié par une clientèle diversifiée tout au long de l'année.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Destination exclusive de magasinage fermée.
- Expérience de vente au détail à température contrôlée toute l'année.
- Mise à jour de la signalisation et des entrées.
1er étage, ste 27
Le centre commercial Hazeldean est le seul centre commercial fermé de Kanata, offrant un environnement climatisé toute l'année pour la communauté locale et au-delà. Avec des améliorations récentes, notamment un éclairage LED moderne, une signalisation mise à jour et des entrées rénovées, il propose une expérience de magasinage accueillante et attrayante pour les clients de tous âges.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Améliorations modernes de l'éclairage à DEL.
- Environnement stimulant pour tous les âges.
- Mise à jour de la signalisation et des entrées.
1er étage, ste 28
Des caractéristiques récemment améliorées, telles que l'éclairage LED intérieur et extérieur, la signalisation intérieure et extérieure, ainsi que des entrées rénovées, créent un environnement accueillant et attrayant apprécié par une clientèle diversifiée tout au long de l'année.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Locataires principaux en place
- Beaucoup de places de stationnement et commodités
- Accès routier majeur
1er étage, ste 29
Des caractéristiques récemment améliorées, telles que l'éclairage LED intérieur et extérieur, la signalisation intérieure et extérieure, ainsi que des entrées rénovées, créent un environnement accueillant et attrayant apprécié par une clientèle diversifiée tout au long de l'année.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Locataires principaux en place
- Beaucoup de places de stationnement et commodités
- Accès routier majeur
1er étage, ste 33
Des caractéristiques récemment améliorées, telles que l'éclairage LED intérieur et extérieur, la signalisation intérieure et extérieure, ainsi que des entrées rénovées, créent un environnement accueillant et attrayant apprécié par une clientèle diversifiée tout au long de l'année.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Locataires principaux en place
- Beaucoup de places de stationnement et commodités
- Accès routier majeur
1er étage, ste 37 & 45
1er étage, ste 43
Le centre commercial Hazeldean Mall est le seul centre commercial couvert de Kanata, offrant un environnement climatisé toute l'année pour la communauté locale et au-delà. Avec des améliorations récentes, notamment un éclairage LED moderne, une signalisation mise à jour et des entrées rénovées, il propose une expérience de magasinage accueillante et attrayante pour les clients de tous âges.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Mise à jour de la signalisation et des entrées.
- Environnement stimulant pour tous les âges.
- Expérience de vente au détail à température contrôlée toute l'année.
1er étage, ste 56
Le centre commercial Hazeldean Mall est le seul centre commercial couvert de Kanata, offrant un environnement climatisé toute l'année pour la communauté locale et au-delà. Avec des améliorations récentes, notamment un éclairage LED moderne, une signalisation mise à jour et des entrées rénovées, il propose une expérience de magasinage accueillante et attrayante pour les clients de tous âges.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Destination exclusive de magasinage fermée.
- Expérience de vente au détail à température contrôlée toute l'année.
- Mise à jour de la signalisation et des entrées.
1er étage, ste 76
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HAZELDEAN MALL & ANNEX
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Hazeldean Dental Group
- MD/DDS
- 1
- Local
- Legend Records
- Autres détaillants
- 2
- Local
- Rada Flooring Inc.
- Revêtement de sol
- 2
- Local
- Reitmans
- Vêtements pour femmes
- 318
- National
- Rexall PharmaPlus
- Pharmacie
- 652
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Hazeldean Dental Group | MD/DDS | 1 | Local |
| Legend Records | Autres détaillants | 2 | Local |
| Rada Flooring Inc. | Revêtement de sol | 2 | Local |
| Reitmans | Vêtements pour femmes | 318 | National |
| Rexall PharmaPlus | Pharmacie | 652 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 346 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 224 148 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 224 148 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Hazeldean Mall est le seul centre commercial fermé à Kanata, offrant une expérience de vente au détail contrôlée par le climat toute l'année aux collectivités de Kanata, Stittsville et d'ailleurs. Le centre commercial a une longue tradition de desservir la région avec une liste complète de locataires nationaux et locaux, un soutien communautaire local et des événements saisonniers, desservant plus de 1000 000 voisins. Les caractéristiques récemment mises à niveau, comme l'éclairage intérieur et extérieur à DEL, la signalisation extérieure et intérieure, et les entrées rénovées, créent un environnement accueillant et attrayant qui est apprécié par un groupe démographique diversifié tout au long de l'année. Un programme de marketing prolifique mettant en vedette un riche calendrier d'événements saisonniers et récurrents stimule l'interaction et attire un trafic stable.
- Cour
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hazeldean Mall & Annex | 300 Eagleson Rd
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