300 Water St 11 072 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6B 1B6 À vendre

Occasion d’Investissement Exclusive
Emplacement de choix au centre-ville de Vancouver! Situé au cœur du quartier historique de Gastown à Vancouver, l’Hôtel Edward représente une occasion unique de posséder une part du dynamique marché immobilier commercial de la ville. Ce bien bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, d’une atmosphère culturelle riche et d’une proximité avec les principaux centres de transport, ce qui en fait un atout attrayant pour les investisseurs et les promoteurs.
Cet immeuble patrimonial de quatre étages, situé en face de l’emblématique horloge à vapeur de Gastown, au centre-ville de Vancouver, sera transformé en un hôtel unique qui mettra en valeur les styles architecturaux populaires de l’époque édouardienne. Grâce à des rénovations créatives et à l’ajout vertical de deux étages, le bâtiment conservera ses caractéristiques patrimoniales tout en augmentant son attrait. Les niveaux rez-de-chaussée et 2e étage, situés à un coin touristique très fréquenté, abritent le célèbre Water Street Café. Le nouveau toit-terrasse proposera un salon extérieur pour les invités et un espace d’agrément avec vue sur l’océan.
Points Forts de l’Investissement
Génération de Revenus : Idéal pour des projets d’hôtellerie boutique, des locations à court terme ou des projets commerciaux à usage mixte
Développement Futur : Les plans architecturaux indiquent un potentiel d’expansion ou de repositionnement en hôtel boutique haut de gamme ou en espace à usage mixte
Forte Demande du Marché : Le marché immobilier commercial de Vancouver demeure solide avec une demande continue pour des actifs hôteliers bien situés
Permis de Développement Prêt
Un permis de développement a été délivré par la Ville de Vancouver. Ce permis autorise l’ajout, la modification et le changement d’usage d’un bâtiment patrimonial existant de quatre étages (classé patrimoine de catégorie B), en ajoutant deux étages et un sous-sol, pour un total de six étages avec un niveau d’agrément sur le toit. Le projet prévoit un usage de restaurant au premier étage et un usage hôtelier du premier au sixième étage.