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321 Macdonald Cres 6 000 pi² Industriel Immeuble Fort McMurray, AB T9H 4B7 2 200 000 $ CAD (366,67 $ CAD/pi²) 9,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 6 000 sf sur un acre avec grand chantier entièrement amélioré et gravelé
- Locataire d'un contrat à long terme - Messer Canada Inc.
- Bâtiment industriel de salle d'exposition à faible couverture du site
- Recettes de location annuelles de 210 000$
Résumé de l'annonce
Cette opportunité d'investissement industriel à haut rendement, entièrement louée, est maintenant disponible. Située au cœur de la capitale énergétique du Canada, Fort McMurray, en Alberta. Le 321 MacDonald Crescent se trouve dans le parc industriel MacKenzie, offrant un accès pratique à l'autoroute 63 et au sentier Saprae Creek. À quelques minutes du centre-ville de Fort McMurray, ce bâtiment propose des espaces de bureau, d'entrepôt et de salle d'exposition avec un revenu locatif net de 210 000 $ par an, loué jusqu'en 2031.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 200 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 366,67 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,60% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Zonage | BI - Industriel commercial | ||
| Prix | 2 200 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 366,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,60% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Zonage | BI - Industriel commercial |
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Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
321 Macdonald Cres
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