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Galeries Duplessis 3291 Ch Sainte-Foy 960–9 360 pi² d'espace disponible • Québec, QC G1X 3V2
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 126 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 205 | 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 108
Boutique avec façade en verre de 15 pieds donnant sur la rue. Idéale pour une entreprise locale, une boutique spécialisée, un centre de formation ou des services de manucure et beauté. Située sur une artère très fréquentée.
1er étage, ste 126
Grand espace à aire ouverte comprenant une cuisine et une salle de repos. Idéal pour un espace de vente au détail, un gymnase ou un atelier de réparation. Locations à court terme acceptées. Accès à l'avant et accès direct sur le côté du bâtiment.
- Visibilité depuis Duplessis Sud
2e étage, ste 205
385 pieds carrés d'espace de bureau et une salle à concept ouvert de 575 pieds carrés avec fenêtres. Parfait pour les salles de formation, les cliniques et les services.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Centre Chiropratique Ste-foy
- Administration publique
- 1
- -
- Dooly's
- Jeux de quilles et de billard
- 4
- National
- Dr. Roxane Bertrand Chiropractor
- Autre bureau
- 1
- Local
- Metro, Inc.
- Supermarché
- 433
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Centre Chiropratique Ste-foy | Administration publique | 1 | - |
| Dooly's | Jeux de quilles et de billard | 4 | National |
| Dr. Roxane Bertrand Chiropractor | Autre bureau | 1 | Local |
| Metro, Inc. | Supermarché | 433 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 360 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 65 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 65 000 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Societe Immobiliere Bruno Roussin Inc.
Galeries Duplessis | 3291 Ch Sainte-Foy
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