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Gilboa Place 3301-3325 Uplands Dr 209 Unité Immeuble d’appartements À vendre Ottawa, ON K1V 9X6
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunité d'investissement multi-résidentiel
- Transit exceptionnel, emplacement connecté
- Loyers Inférieurs au Marché avec Potentiel de Croissance Important
- Emplacement suburbain de choix
- Flux de trésorerie stable et taux d'occupation élevé
- Potentiel de développement futur
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield Ottawa et TD Cornerstone Commercial Realty Inc. (collectivement, les « Conseillers ») sont heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans les Appartements Gilboa Place (la « Propriété ») au nom de Ayalon Holdings Limited (le « Vendeur »). Cette communauté résidentielle locative de 209 unités, offrant une valeur ajoutée éprouvée, est située sur un site de 6,07 acres au 3301-3325 Uplands Drive, à Ottawa, Ontario, et comprend une tour d'appartements de grande hauteur ainsi qu'un ensemble de maisons en rangée. Construite en 1978, la Propriété comprend une tour d'appartements de 8 et 10 étages avec 137 unités, offrant un mélange de studios, d'appartements d'une, deux et trois chambres. Des unités plus grandes, de style maison en rangée sur deux étages, sont situées à la base de la tour, offrant une gamme de configurations qui répondent à une clientèle diversifiée. Toutes les unités de la tour incluent de grands balcons privés, permettant aux résidents de profiter de vues paisibles, un refuge loin de l'agitation du centre-ville d'Ottawa. La Propriété comprend également 72 maisons en rangée réparties sur six blocs, offrant des configurations spacieuses de trois et quatre chambres bien adaptées aux familles. Un stationnement ample pour les locataires et les visiteurs est disponible grâce à une structure de stationnement à deux niveaux et un stationnement en surface, totalisant 261 places. Avec une excellente connectivité au centre-ville d'Ottawa, aux principaux pôles d'emploi, à l'Université Carleton et aux destinations récréatives à travers la Ceinture de verdure, la Propriété offre une expérience de vie attrayante pour un large éventail de profils de locataires. Au nom du Vendeur, les Conseillers recherchent des manifestations d'intérêt de la part de parties qualifiées sur la base des informations incluses dans le Mémorandum d'Information Confidentiel, les visites de la propriété et la Salle de Données Virtuelle (VDR), qui seront mises à disposition des parties ayant signé l'Accord de Confidentialité fourni par les Conseillers. Veuillez contacter les Conseillers pour toute demande de renseignements ou de visites.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,15 AC |
| Nombre d’unités | 209 | Taille du bâtiment | 227 390 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 99% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 10 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1978 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 209 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,15 AC |
| Taille du bâtiment | 227 390 pi² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’étages | 10 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Recyclage
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 600 |
| 1+1 | 59 | - | 750 |
| 2+1 | 75 | - | 1 025 - 1 050 |
| 3+1 | 48 | - | 1 160 |
| 4+2 | 26 | - | 636 - 1 700 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Contacts
-
Nathan
Smith
-
Scott
Brooker
-
Adam
Freedman
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John
Coates
-
Jason
Lay
-
Massimo
Lorusso
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Entreprise non fournie
Gilboa Place | 3301-3325 Uplands Dr
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