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331 16th Ave NW
Calgary, AB T2M 0H9
Terrain À vendre
·
0,54 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion de développement sur un terrain en centre-ville situé à côté d'un projet de développement de 6 étages approuvé.
- Les grandes routes est-ouest et nord-sud offrent un excellent accès à la propriété.
- Le fort achalandage sur l'Avenue 16e NO offre un excellent potentiel pour un développement mixte combinant commerce de détail et résidentiel.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le site en question offre une excellente opportunité d'acquérir une propriété dans un emplacement de choix, adjacent à un nouveau développement de six étages qui comprendra des commerces au rez-de-chaussée et 106 unités résidentielles. Avec un COS comparable, le site présente un potentiel considérable pour un projet de portée similaire, bénéficiant d'une augmentation de l'activité piétonnière, d'équipements améliorés et d'une meilleure visibilité dans la région. Il s'agit d'une occasion précieuse d'aligner votre développement avec un projet emblématique qui devrait enrichir l'environnement local et soutenir une croissance de valeur à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,54 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-COR 1 - Corridor Commercial 1 - Développement à usage mixte de densité moyenne | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,54 AC |
| Zonage | C-COR 1 - Corridor Commercial 1 - Développement à usage mixte de densité moyenne |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Taille du lot | 0,54 AC |
Plan 0912229 Bloc 2 Lot 45
DESCRIPTION
Bâtiment commercial de détail/entrepôt d'environ 5 346 pieds carrés situé sur la propriété. Construit en 1979, il est composé d'une structure en blocs de béton et en charpente de bois.
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