335 36th Ave NE 4 773 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2E 2L6

Le 335 36 Avenue NE offre une opportunité industrielle et commerciale bien située dans le parc industriel Greenview, établi à Calgary, l'un des quartiers industriels les plus centraux et les plus accessibles de la ville. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de transport, notamment Deerfoot Trail, Edmonton Trail et McKnight Boulevard, offrant ainsi un accès efficace au centre-ville de Calgary, à l'aéroport et à la région métropolitaine au sens large. Le bâtiment présente un aménagement industriel fonctionnel conçu pour s'adapter à une gamme d'utilisations, y compris l'entreposage, la fabrication légère, la distribution et les applications commerciales de salles d'exposition et de service. L'espace est généralement configuré avec des profondeurs de baie efficaces, un chargement au niveau des pentes et des zones dégagées, ce qui permet aux locataires une flexibilité opérationnelle. Les immeubles de bureaux (le cas échéant) sont intégrés pour appuyer les fonctions administratives et axées sur les clients. Située le long du 36 avenue NE, la propriété jouit d'une forte visibilité et d'une grande accessibilité, ce qui la rend bien adaptée aux entreprises qui bénéficient d'une visibilité et d'un accès pratique aux clients. La région avoisinante est caractérisée par un mélange diversifié de locataires d'utilisateurs industriels, de services automobiles, de grossistes et d'entreprises axées sur le commerce de détail, ce qui contribue à la stabilité du trafic et à une forte synergie commerciale.