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33733 King Rd Unité de condo • Industriel • 4 850 pi² • À vendre 1 800 000 $ CAD • Abbotsford, BC V2S 7M9
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Deux portes de quai pour un chargement et déchargement efficace
- Espace de réception et de bureau dédié aux opérations avec la clientèle
- Calendrier de prise de possession flexible pour une occupation sans encombre.
- Niveau mezzanine avec bureaux et commodités pour la salle à manger.
- Huit places de stationnement réservées pour le personnel et les visiteurs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une solution d'entrepôt polyvalente conçue pour les entreprises en croissance. Cette propriété combine un vaste espace ouvert avec des zones de bureau et de pause intégrées de manière réfléchie, créant un environnement qui favorise la productivité et le bien-être des employés. Les deux portes de baie facilitent la logistique, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de distribution, de fabrication légère ou de stockage. Son aménagement stratégique inclut un niveau mezzanine offrant des bureaux supplémentaires, garantissant à votre équipe l'espace nécessaire pour collaborer et se ressourcer. Situé dans une zone favorable aux entreprises avec un stationnement abondant, ce site offre commodité tant pour les clients que pour le personnel. Des conditions de possession flexibles permettent une transition en douceur, vous donnant le temps nécessaire pour planifier votre déménagement. Les restrictions sur les réparations automobiles assurent un environnement propre et professionnel adapté à divers usages industriels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 26 533 pi² | Superficie de plancher typique | 26 533 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,68 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 4,3/1 000 pi² |
| Zonage | I2 - Zone industrielle générale | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 533 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 26 533 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Taille du lot | 2,68 AC |
| Ratio de stationnement | 4,3/1 000 pi² |
| Zonage | I2 - Zone industrielle générale |
COMMODITÉS
- Chargement frontal
- Réception
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 9B&10B
| Taille de l’unité | 4 850 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 800 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 371,13 $ CAD | ID/Numéro de lot | 018-333-478, 018-333-460 |
| Taille de l’unité | 4 850 pi² |
| Prix | 1 800 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 371,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 018-333-478, 018-333-460 |
DESCRIPTION
Cette propriété industrielle bien située offre un aménagement fonctionnel conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle et le confort du personnel. Elle comprend un vaste entrepôt ouvert, complété par une mezzanine équipée de bureaux et d'une salle à manger, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et commodité. Deux portes de quai facilitent le chargement et le déchargement, tandis que l'aire combinée de réception et de bureaux assure une façade professionnelle pour les interactions avec les clients. Avec huit places de stationnement dédiées, l'accessibilité est garantie tant pour le personnel que pour les clients. La prise de possession est négociable, le locataire actuel demandant environ 60 jours pour son déménagement. Veuillez noter : les activités de réparation automobile et de carrosserie sont interdites.
Présenté par
33733 King Rd
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