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33733 King Rd Unité de condo • Industriel • 2 398 pi² • À vendre 899 000 $ CAD • Abbotsford, BC V2S 7M9
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Faits saillants de l'investissement
- Mis à niveau en 2021 avec un nouveau service électrique, des lignes de compresseur d'air et un espace de bureau amélioré.
- Une porte de chargement au niveau du sol (14' x 10') pour un expédition et une réception efficaces.
- Emplacement stratégique dans le parc industriel de King Road avec un accès immédiat à l'autoroute 1.
- Entrepôt avec une hauteur libre de 17'10" et une mezzanine en acier pour un stockage supplémentaire et une flexibilité opérationnelle.
- Le zonage I2 (Industriel général) permet une vaste gamme d'utilisations industrielles et commerciales.
- Propriété en copropriété bien entretenue avec des frais mensuels bas et un fort attrait pour l'investissement.
Résumé de l'annonce
La propriété a subi des améliorations significatives en 2021, y compris un nouveau service électrique, un compresseur d'air et des conduites partout, ainsi qu'une mezzanine et un espace de bureau nouvellement construits. Une porte de chargement de niveau sol de 14' x 10' assure un accès efficace pour les livraisons et les opérations. Zonée I2 (Industriel Général), l'unité soutient diverses activités commerciales, ce qui en fait un investissement polyvalent. Située à quelques minutes de l'autoroute 1, la propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, soutenant la distribution régionale et l'efficacité opérationnelle. Avec des frais de copropriété de 430 $/mois et des taxes foncières de 7 890,43 $ (2025), cet actif combine fonctionnalité et valeur à long terme dans un marché industriel très demandé.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 26 533 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 423 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1977 |
| Zonage | I2 - Zone industrielle générale | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 533 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 423 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Zonage | I2 - Zone industrielle générale |
Commodités
- Chargement frontal
- Réception
- Espace d'entreposage
1 Unité disponible
Unité B8
| Taille de l’unité | 2 398 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 899 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 374,90 $ CAD | ID/Numéro de lot | 018-333-486 |
| Taille de l’unité | 2 398 pi² |
| Prix | 899 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 374,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 018-333-486 |
Description
L'unité dispose d'un espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 17'10", d'une mezzanine en acier, d'un espace de bureau supplémentaire et d'une porte de chargement de niveau offrant une flexibilité pour une variété d'usages industriels et commerciaux. L'espace zoné I2 (industriel général) a été amélioré en 2021 avec un service électrique amélioré, un compresseur d'air et des conduites partout, une nouvelle mezzanine et un espace de bureau, et plus encore. Cette unité est idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs avec l'opportunité d'acquérir une unité impeccable dans un emplacement idéal.
Notes sur la vente
Présentation de l'opportunité d'acquérir un entrepôt industriel en copropriété de 2 398 pieds carrés, rénové et bien entretenu. Cette unité est située dans le parc industriel de King Road, offrant un accès facile à l'autoroute 1.
Interior Photo
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Présenté par
33733 King Rd
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