34 Rue Sainte-Anne 1 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Québec, QC G1R 3X3

Situé à quelques pas du célèbre Château Frontenac, cet espace commercial historique offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage au cœur du dynamique centre commercial et touristique du Vieux-Québec. La propriété s'étend sur environ 1 850 pi² au niveau de la rue et 1 000 pi² au sous-sol, comprenant une kitchenette, des installations sanitaires et un espace de rangement—idéal pour des opérations de vente au détail nécessitant des zones fonctionnelles en arrière-boutique. Le bâtiment dispose de grandes vitrines attrayantes sur un corridor piétonnier très fréquenté, maximisant les opportunités de visibilité de marque dans un cadre enrichi par l'architecture patrimoniale du quartier et l'afflux constant de visiteurs locaux et internationaux. Les boutiques voisines, les restaurants gastronomiques, les expositions culturelles et les lieux d'hospitalité intensifient l'engagement des consommateurs, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les détaillants haut de gamme, les boutiques spécialisées, les galeries d'art ou les entreprises axées sur des concepts uniques. Le loyer brut mensuel de 11 500 $ inclut l'électricité et les allocations de dépenses communes, simplifiant ainsi la gestion des coûts pour les locataires. Entouré de monuments historiques et d'une programmation active tout au long de l'année—des grands festivals aux foires artisanales—cet espace garantit une visibilité soutenue pour les entreprises recherchant une adresse prestigieuse et animée dans le Vieux-Québec.