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3424-3458 W Broadway Unité de condo • Commerce de détail • 953 pi² • À vendre 759 000 $ CAD • Vancouver, BC V6R 2B4
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 3440 West Broadway est une propriété commerciale de premier choix située dans le quartier animé de Kitsilano à Vancouver, offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. Entourée de boutiques, de cafés et d'entreprises établies, cette adresse bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès facile aux transports en commun. Sa situation stratégique à proximité des principales routes artérielles offre une connectivité pratique au centre-ville de Vancouver et à l'Université de la Colombie-Britannique. Idéale pour le commerce de détail ou les services professionnels, la propriété combine une grande visibilité avec un cadre dynamique et axé sur la communauté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 68 340 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 15 035 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,48 AC |
| Zonage | C-2C1 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 68 340 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 15 035 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Zonage | C-2C1 - Commercial |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 3424
| Taille de l’unité | 953 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 759 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Prix par pi² | 796,43 $ CAD | ID/Numéro de lot | 019-041-446 |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 953 pi² |
| Prix | 759 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 796,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 019-041-446 |
DESCRIPTION
Occasion pour propriétaire-occupant d'acquérir un lot en copropriété à bail dans l'un des secteurs commerciaux les plus prisés de Vancouver, sur W Broadway, dans le quartier de Kitsilano. Cet espace est idéal pour un entrepreneur souhaitant investir dans son propre local commercial. Situé au cœur de commerces de détail et de restaurants, et bénéficiant d'un grand nombre de places de stationnement gratuites dans la rue, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et d'un toit neuf, cette propriété est prête à l'emploi. Elle permet une variété d'utilisations commerciales grâce au zonage C-2C1.
NOTES SUR LA VENTE
Superficie : +/- 953 pi²
Stationnement : 2 places
Zonage : C-2C1
Durée restante du bail foncier : 46 ans
Taxes foncières : 10 445,80 $
Frais de copropriété : 513,13 $
Prix : 759 000,00 $
Veuillez contacter Katie au 778-996-6842 ou par courriel à katie.zoladek@williamwright.ca pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
+8 Plus
Facade
Interior 1
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 46 | - | - |
Présenté par
3424-3458 W Broadway
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