35 Sunday Dr Unités de condo • Bureau • 1 009-1 972 pi² • À vendre 640 715 $-1 173 340 $ CAD par unité • Aurora, ON L4G 4B7

Espace de bureau en état de coque.

Située au sein du Wellington Street East Business Centre, cette unité professionnelle de copropriété de catégorie A offre un environnement avant-gardiste optimisé pour les entreprises d'aujourd'hui. Le bâtiment présente la plus grande conception carbone nette zéro carbone au Canada, offrant des avantages importants en matière de durabilité tout en réduisant les dépenses d'exploitation à long terme. En combinant des techniques de construction avancées et un rendement énergétique amélioré, les propriétaires peuvent réduire les coûts et contribuer à un environnement plus propre.
Situé avec une connexion facile à la rue Wellington E et à l'autoroute 404, l'emplacement offre un excellent accès aux carrefours d'affaires régionaux et aux commodités environnantes. Deux niveaux de stationnement souterrain et de vastes espaces de surface assurent la commodité du personnel et des visiteurs. Les principaux équipements, comme les bornes de recharge pour véhicules électriques, le local à vélos et d'autres options de casiers, soulignent l'engagement du bâtiment envers la flexibilité et le confort de l'utilisateur. Avec des frais de condominiums et des coûts opérationnels nettement inférieurs à ceux des condos à bureaux traditionnels, cette propriété représente une excellente occasion de propriété pour les professionnels qui recherchent de la valeur, de l'efficacité et de l'accessibilité dans le secteur des affaires en pleine croissance d'Aurora.

Espace de bureau en état de coque.

Situé dans le centre d'affaires de la rue Wellington Est, ce condominium de bureaux de banlieue de classe A offre une occasion exceptionnelle aux professionnels à la recherche d'un espace de travail moderne et respectueux de l'environnement. Au prix de 1 173 340$, cette unité fait partie du plus grand immeuble de bureaux Beyond Net Zero Carbone au Canada, offrant d'importants avantages en termes de coûts opérationnels et de durabilité. Conçue avec une attention aux détails et une construction supérieure, la propriété dispose d'intérieurs entièrement climatisés, d'un ascenseur et de quatre places de stationnement souterrains sécurisées. Des équipements uniques tels que des bornes de recharge pour véhicules électriques et un local à vélos favorisent des options de transport écologiques.
Située dans le quartier Bayview Southeast d'Aurora, la propriété offre une excellente connectivité via la rue Wellington Est et un accès direct à l'autoroute 404, et le transport en commun à proximité améliore la commodité pour les employés et les visiteurs. L'immeuble offre une réduction significative des frais de condominiums et des coûts d'exploitation par rapport aux immeubles de bureaux traditionnels, créant ainsi une solution rentable pour la propriété. Des halls d'entrée professionnels avec des toilettes à accès clé et des casiers de rangement disponibles à un coût supplémentaire améliorent encore davantage la fonctionnalité. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un espace de bureaux haut de gamme dans un corridor en pleine croissance, en mettant l'accent sur la durabilité, la qualité et la valeur d'investissement à long terme.