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Hamersley House 350 2nd St E 9 859 pi² Commerce de détail Immeuble North Vancouver, BC V7L 1C7 9 500 000 $ CAD (963,59 $ CAD/pi²) 4,61% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Récemment fait l'objet de rénovations importantes d'un million de dollars
- Installations spacieuses et sécuritaires avec permis pour accueillir jusqu'à 77 enfants (liste d'attente en place)
- Importantes hausses des loyers du marché
- Éducateurs expérimentés et agréés ayant mis en place des programmes pour les nourrissons, les tout-petits et les enfants d'âge préscolaire
- Environnement d'apprentissage imprégné de la nature situé à proximité des options de transport en commun, encourageant le ramassage et le déportation pratiques pour les parents occupés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield présente une opportunité d'investissement exclusive située au 350 East 2nd Street, North Vancouver, BC (la "Propriété"). Cette offre exceptionnelle se compose de deux structures distinctes s'étendant sur plus d'un demi-acre (0,618 acres) et couvre tout un pâté de maisons du nord au sud. Hamersley House est un joyau patrimonial construit à l'origine en 1904, qui a subi d'importantes rénovations, la plus récente en 2021, dépassant 1 million de dollars pour préserver la signification architecturale et historique tout en ajoutant des commodités modernes. Maintenant entièrement louée au KinderBees Early Learning Centre depuis 2021, la Propriété comprend une maison de coach et un garage entièrement loués. Ensemble, la Propriété comprend environ 9 859 pieds carrés entourés par la beauté sereine des arbres matures adjacents à Emerald Park.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
9 859 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
9 500 000 $ CAD
Prix par pi²
963,59 $ CAD
Taux de capitalisation
4,61%
Revenu net d’exploitation
438 228 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
CD-427 - Niveau d'utilisation mixte 1
COMMODITÉS
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Hamersley House | 350 2nd St E
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