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518 Hornby St 5 634 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6C 2E7 5 480 000 $ CAD (972,67 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

À quelques pas de la station de SkyTrain Burrard, du centre commercial Pacific Centre et des principaux corridors de commerce de détail et de restauration.
Bâtiment polyvalent de trois étages offrant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des aménagements de bureaux aux étages supérieurs.

Emplacement de choix à l'angle dans le quartier central des affaires de Vancouver, bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier.
Terrain entièrement aménagé avec électricité, eau, gaz naturel et raccordements aux égouts municipaux en place.

Résumé de l'annonce

Occasion commerciale exceptionnelle au 518 rue Hornby, idéalement située dans le quartier central des affaires du centre-ville de Vancouver. Ce bâtiment de trois étages offre plus de 5600 pieds carrés d'espace locatif avec une disposition polyvalente, incluant un potentiel pour un restaurant ou un café au rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs destinés à un usage de bureaux. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle du pâté de maisons, offrant une excellente visibilité sur rue et une forte exposition piétonnière. Un garage sécurisé et couvert propose un stationnement et un espace de rangement sur place. Les améliorations récentes incluent des mises à jour du toit et de l'extérieur du bâtiment. Idéalement situé à quelques pas des transports en commun, de la station Burrard SkyTrain, du centre commercial Pacific Centre, des boutiques et des restaurants. Vacant et prêt pour une prise de possession immédiate, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant flexibilité dans un emplacement stratégique au centre-ville de Vancouver.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

5 634 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1978

Prix

5 480 000 $ CAD

Prix par pi²

972,67 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,85

Taille du lot

0,07 AC

Zonage

DD - Développement global

Stationnement

10 places (2,31 places par 1 000 pi² loué)

Façade

21’ sur Hornby St

Ligne d'autobus

Restaurant

Système de sécurité

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

518
1 815 pi²
Bureau
-
30 jours

This ground-floor retail unit offers 1815 sqft of versatile leasable space, ideally suited for a restaurant, cafe, or a variety of retail uses. Positioned on a prominent street corner, the property benefits from outstanding presence, exceptional visibility, and strong pedestrian exposure. A secured, covered garage offers dedicated on-site parking. Recent capital improvements include updates to the roof and building exterior.