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Horizon Heights 3508 32nd Ave NE 2 859 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T1Y 6J2
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial solide avec des locataires nationaux comme points d'ancrage
- Situé à l'intersection de l'avenue 32 et de la rue 36 NE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 211 | 2 859 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3508 32nd Ave NE - 1er étage - ste 211
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HORIZON HEIGHTS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Bulk Barn
- Aliments de spécialité
- 290
- National
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 339
- National
- H & W Produce
- Aliments de spécialité
- 1
- Régional
- Legacy Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- The Salvation Army
- Autres services
- 395
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Bulk Barn | Aliments de spécialité | 290 | National |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 339 | National |
| H & W Produce | Aliments de spécialité | 1 | Régional |
| Legacy Liquor | Alcool | 1 | Local |
| The Salvation Army | Autres services | 395 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 859 pi² | Superficie commerciale brute | 140 718 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 36,54 AC |
| Stationnement | 432 places | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 2 859 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 432 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 140 718 pi² |
| Superficie totale du terrain | 36,54 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Veuillez m'indiquer vos BESOINS EN MATIÈRE DE SUPERFICIE ainsi que le TYPE D'ENTREPRISE que vous envisagez, et je vous répondrai en conséquence.** • Centre commercial solide avec des locataires nationaux comme points d'ancrage • Situé à l'intersection de la 32 Avenue et de la 36 Street NE • Zone commerciale principale comprenant Sunridge, Whitehorn et Marlborough • Situé dans un pôle commercial concentré du Sunridge Power Centre, à 2 pâtés de maisons de la station CTrain Whitehorn et à 3 pâtés de maisons de la station CTrain Rundle • Stationnement abondant avec 379 places de stationnement • Deux unités de toit de 10 tonnes • Possibilité d'aménager une grande aire de jeu adjacente à l'espace • Possibilité de places de stationnement désignées pour le dépôt et la collecte
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Horizon Heights | 3508 32nd Ave NE
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