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3541-3555 St Clair Ave E Unité de condo • Commerce de détail • 1 823 pi² • À vendre 849 000 $ CAD • Toronto, ON M1K 1L6
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunité d'investissement ou de travail-vie — restaurant de plats à emporter et de livraison via application au rez-de-chaussée et appartement résidentiel de 2 chambres au 2e étage.
- Façade de premier choix sur l'avenue St. Clair Est offrant une forte visibilité, une exposition à un trafic élevé et une excellente demande de livraison.
- Unité résidentielle bien équipée avec réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, tous les luminaires, habillages de fenêtres et climatisation centrale.
- Entreprise de restaurant établie disponible séparément (MLS : E10431643); le vendeur exploite actuellement l'entreprise; prix de l'entreprise non inclus dans la propriété
- Potentiel de revenu flexible idéal pour les restaurateurs, les investisseurs ou les propriétaires-exploitants cherchant des opportunités de location à la fois commerciales et résidentielles.
Résumé de l'annonce
3541–3555 St. Clair Avenue East est une propriété commerciale/industrielle bien située dans l'est de Toronto, offrant une forte visibilité le long de St. Clair Avenue East. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux routes principales, y compris Warden Avenue, Victoria Park Avenue, et des connexions à proximité avec le Don Valley Parkway et l'autoroute 401, offrant un accès efficace à travers la ville et la région métropolitaine de Toronto.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 19 654 pi² | Superficie de plancher typique | 9 827 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Taille du lot | 0,51 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C2 - Commercial général | ||
| Taille totale du bâtiment | 19 654 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 9 827 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
| Zonage | C2 - Commercial général |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
1 Unité disponible
Unité 3541
| Taille de l’unité | 1 823 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 849 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,22% |
| Prix par pi² | 465,72 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 69 800 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 823 pi² |
| Prix | 849 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 465,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,22% |
| Revenu net d’exploitation | 69 800 $ CAD |
Description
Immeuble avec restaurant à emporter et livraison par application au rez-de-chaussée réussi, 2e étage - Appartement résidentiel de 2 chambres et salon
Notes sur la vente
À l'attention des restaurateurs et investisseurs ! Entreprise de restauration établie (MLS:E10431643) et propriétés (MLS:E10431633) à vendre ! Immeuble avec restaurant à emporter et livraison d'applications au rez-de-chaussée réussi, 2e étage - Appartement résidentiel de 2 chambres et salon. Le vendeur gère le restaurant. Le prix ne comprend pas les entreprises. Entreprise à vendre (MLS:E10431643) **EXTRAS** 2e étage - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse. Tous les luminaires. Tous les couvre-fenêtres. Air central
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Présenté par
3541-3555 St Clair Ave E
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