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3636 Fraser St 13 Unité Immeuble d’appartements 5 100 000 $ CAD (392 308 $ CAD/Unité) 4,94% Taux de capitalisation Vancouver, BC V5V 4C8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble locatif unique dans le quartier Kensington—Cedar Cottage à Vancouver avec un design riche en caractère et un système modernisé
- Grand studio d'artiste avec des hauteurs de plafond spectaculaires de style loft, générant des revenus locatifs supplémentaires
- Services sur place, y compris 12 places de stationnement en surface et grandes unités d'entreposage pour la rétention des locataires
- 13 suites soigneusement configurées, maximisant l'attrait des locataires et la polyvalence
- Exposition exceptionnelle sur la rue Fraser avec accès immédiat aux cafés, boutiques, parcs et transports en commun pratiques
- Un actif générant des revenus offrant de solides flux de trésorerie et un potentiel de hausse dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'équipe Multi-Family d'Avison Young est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir les appartements Roddington, un immeuble locatif de trois étages situé au 3636 Fraser Street, Vancouver, BC (la "Propriété"). La Propriété comprend 13 suites avec un mélange attrayant, y compris un loft unique d'artiste pour vivre/travailler, des configurations d'une chambre, d'une chambre + bureau, et de deux chambres. Les améliorations incluent des fenêtres thermiques, des systèmes structurels et de sécurité reconstruits, des systèmes d'eau chaude individuels, et une nouvelle salle de casiers de rangement. Située de manière proéminente le long de la dynamique Fraser Street dans Kensington–Cedar Cottage, la Propriété offre un accès exceptionnel aux boutiques locales, restaurants, parcs, et transports en commun. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un immeuble locatif générant des revenus qui combine un flux de trésorerie solide en place et une croissance de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vancouver.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 100 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 392 308 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 353 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,94% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CD-1 - Résidentiel | ||
| Prix | 5 100 000 $ CAD |
| Prix par unité | 392 308 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,94% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 353 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zonage | CD-1 - Résidentiel |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (78)
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3636 Fraser St
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