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3668 W 10th Ave - Raphael Unités de condo • Commerce de détail • 1 024-2 168 pi² • À vendre 2 368 000 $-4 988 000 $ CAD par unité • Vancouver, BC V6B 2G3
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Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle unité commerciale en copropriété avec une hauteur de plafond de plus de 12 pieds et un aménagement flexible.
- Entouré de détaillants établis, de restaurants et d'entreprises de services.
- Situé dans un quartier ouest à revenu élevé et densément peuplé.
- Façade proéminente le long de l'avenue West 10th au cœur de West Point Grey.
- Accès pratique au centre-ville de Vancouver, à l'UBC et aux principales routes de transport.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 3690 W 10th Avenue est une unité commerciale en copropriété située dans le quartier de West Point Grey à Vancouver. Elle offre environ 1 451 pieds carrés d'espace et a été construite en 2025. Le site est zoné C-2 et se trouve le long d'un corridor commercial avec un mélange de locataires locaux et nationaux. La propriété est accessible par les principales routes de la ville et est à proximité de l'Université de la Colombie-Britannique et du centre-ville de Vancouver.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 57 959 pi² | Superficie de plancher typique | 14 489 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,54 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 57 959 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 14 489 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
4 Unités disponibles
Unité 2628
| Taille de l’unité | 2 168 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 4 988 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 300,74 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-442-335 |
| Taille de l’unité | 2 168 pi² |
| Prix | 4 988 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 300,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-442-335 |
Description
Cette unité commerciale phare en copropriété offre une occasion rare de sécuriser une présence de vente au détail de premier plan dans le côté ouest de Vancouver. Située à l'angle prestigieux de la rue Alma et de l'avenue West 10th, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de marque avec une double exposition et des hauteurs de plafond améliorées d'environ 13 pieds le long de la rue Alma.
Notes sur la vente
L'agencement spacieux de l'unité et son emplacement de premier plan la rendent bien adaptée à une variété d'usages, y compris restaurant, commerce de détail spécialisé, fitness ou location de type ancre (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés). Située au sein d'une communauté aisée et établie, la propriété bénéficie de solides données démographiques du quartier, d'un trafic piétonnier constant et de la proximité des principales routes artérielles. La zone environnante présente un mélange dynamique de détaillants de boutiques, de destinations gastronomiques et de services essentiels, garantissant un flux régulier de clients.
Unité 3682
| Taille de l’unité | 1 081 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 499 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 2 311,75 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-442-297 |
| Taille de l’unité | 1 081 pi² |
| Prix | 2 499 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 311,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 032-442-297 |
Description
Cette unité commerciale en copropriété nouvellement construite offre une rare opportunité de propriété dans le prestigieux côté ouest de Vancouver. Située le long du dynamique corridor de l'avenue West 10th à Kitsilano, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès à une base résidentielle à revenu élevé. L'unité dispose de plafonds de 13 pieds et d'une disposition rectangulaire efficace, la rendant adaptable pour des usages de vente au détail, café, bien-être ou services professionnels.
Notes sur la vente
Le quartier environnant est un mélange dynamique de détaillants de boutiques, de restaurants et de services essentiels, garantissant un fort trafic piétonnier et un engagement client. La propriété bénéficie de la proximité de grandes artères telles que West Broadway et Burrard Street, ainsi que d'options de transport en commun pratiques. Avec une offre limitée de nouvelles unités commerciales en copropriété dans cette zone recherchée, cet actif offre une valeur à long terme tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'établir dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de Vancouver.
Unité 3686
| Taille de l’unité | 1 024 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 368 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 312,50 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-442-301 |
| Taille de l’unité | 1 024 pi² |
| Prix | 2 368 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 312,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-442-301 |
Description
Cette unité commerciale en copropriété bien proportionnée offre une opportunité exceptionnelle de posséder un espace de vente au détail de premier plan dans le prestigieux quartier de West Point Grey à Vancouver. Avec des plafonds de près de 13 pieds de hauteur et une disposition fonctionnelle, la propriété offre une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales permises sous le zonage C-2, y compris le commerce de détail, les services ou des concepts spécialisés.
Notes sur la vente
L'unité bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue le long de l'avenue West 10th, un corridor connu pour son trafic local constant et son mélange de commerces bien établi. Située dans une communauté mature et à revenu élevé, la propriété offre une stabilité à long terme et un potentiel de croissance pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. La zone environnante abrite des boutiques, des destinations gastronomiques et des services essentiels, garantissant un engagement client constant.
Unité 3690
| Taille de l’unité | 1 451 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 988 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 748,45 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-442-327 |
| Taille de l’unité | 1 451 pi² |
| Prix | 3 988 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 748,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-442-327 |
Description
Cette unité commerciale en copropriété récemment construite offre une occasion rare de posséder un espace commercial très visible dans le quartier prisé de West Point Grey à Vancouver. Avec environ 1 451 pieds carrés d'espace à aire ouverte et des plafonds de 12 pieds de hauteur, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages orientés vers le commerce de détail ou les services. La large façade de l'unité améliore la visibilité le long d'un corridor commercial dynamique, entouré d'un mélange solide de locataires nationaux et locaux qui génèrent un flux constant de piétons.
Notes sur la vente
Située dans une communauté bien établie du côté ouest, la propriété bénéficie de la proximité de grandes artères, y compris l'avenue West 10th et des routes principales reliant le centre-ville de Vancouver et l'UBC. La région est connue pour sa base résidentielle aisée, ses solides données démographiques de consommateurs et un mélange dynamique de boutiques, cafés et services essentiels. Avec une qualité de construction récente et un emplacement de choix, cet actif représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de Vancouver.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 20 | - | - |
| 3+2 | 15 | - | - |
Présenté par
3668 W 10th Ave - Raphael
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