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367-369 Boul Curé-Labelle 2 432 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Laval, QC H7L 3A3 1 999 900 $ CAD (822,33 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- La configuration à deux niveaux permet des opérations séparées ou combinées.
- Niveau inférieur conçu pour des événements avec bar complet et ambiance lounge.
- Le rez-de-chaussée comprend 13 machines Loto-Québec avec un revenu stable.
- Rénovation prévue pour juin 2025 afin d'améliorer les finitions et les systèmes.
Résumé de l'annonce
Cette propriété commerciale clé en main propose deux espaces d'affaires distincts sous un même toit, incluant un bar/salon avec 13 machines de jeu Loto-Québec et un espace événementiel entièrement équipé, idéal pour des événements privés et corporatifs. Une rénovation complète est prévue pour juin 2025, comprenant un agrandissement du bar, de nouveaux revêtements de sol, des machines modernisées, ainsi que des systèmes de son et d'éclairage actualisés. Les options d'acquisition flexibles incluent l'achat complet de la propriété, l'acquisition de l'entreprise uniquement ou la location d'un ou des deux niveaux, avec une évaluation de marché pour 2025 fixée à 814 800 $.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
2 432 pi²
Année de construction
1967
Prix
1 999 900 $ CAD
Prix par pi²
822,33 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
ZC2141
Façade
82’ sur Curé-labelle Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
367-369 Boul Curé-Labelle
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