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3716 56th Ave SE 2 704–11 516 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T2C 2B5
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Faits saillants
- Conception de bureau à aire ouverte comprenant des salles de réunion privées, des espaces de travail collaboratifs et une mezzanine supplémentaire.
- Bonne aire de manœuvre et cour arrière pour camions offrant un stationnement abondant sur place.
- Possibilité de louer avec l'unité voisine (baie 3) pour une superficie contiguë de ±8 812 pi².
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
La baie 5 au 3716 56 Avenue SE propose une baie industrielle bien aménagée dans le Golden Triangle du sud-est de Calgary, un emplacement stratégique pour les utilisateurs en logistique et en industrie légère. Cette unité de ±2 704 pi² comprend un espace bureau lumineux de ±707 pi², avec une aire de réception, trois bureaux privés, une salle de réunion et une kitchenette. Une mezzanine supplémentaire au-dessus des bureaux offre une flexibilité précieuse pour le stockage. L'espace entrepôt de ±1 997 pi² est équipé d'une porte d'accès au sol de 12’x14’ et offre une hauteur libre de plafond de 19 pieds, idéale pour le rayonnage et la fabrication légère. La puissance électrique est évaluée à 100 ampères (à vérifier), et le site inclut un stationnement arrière à double rangée pour le personnel et les visiteurs.
- Comprend 707 pi² d’espace de bureau dédié
- Zone de réception
- 1 accès plain-pied
- Mezzanine
Jusqu'à 8 812 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- CVC (Chauffage, Ventilation et Climatisation)
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bay 5 | 2 704 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bays 1-3 | 2 805 à 8 812 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage - Bay 5
| Taille |
| 2 704 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bays 1-3
| Taille |
| 2 805 à 8 812 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bay 5
| Taille | 2 704 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La baie 5 au 3716 56 Avenue SE propose une baie industrielle bien aménagée dans le Golden Triangle du sud-est de Calgary, un emplacement stratégique pour les utilisateurs en logistique et en industrie légère. Cette unité de ±2 704 pi² comprend un espace bureau lumineux de ±707 pi², avec une aire de réception, trois bureaux privés, une salle de réunion et une kitchenette. Une mezzanine supplémentaire au-dessus des bureaux offre une flexibilité précieuse pour le stockage. L'espace entrepôt de ±1 997 pi² est équipé d'une porte d'accès au sol de 12’x14’ et offre une hauteur libre de plafond de 19 pieds, idéale pour le rayonnage et la fabrication légère. La puissance électrique est évaluée à 100 ampères (à vérifier), et le site inclut un stationnement arrière à double rangée pour le personnel et les visiteurs.
- Comprend 707 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Zone de réception
- Mezzanine
1er étage, ste Bays 1-3
| Taille | 2 805 à 8 812 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Jusqu'à 8 812 pieds carrés disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- CVC (Chauffage, Ventilation et Climatisation)
Aperçu de la propriété
La propriété bénéficie d'une exposition directe sur la 56 Avenue SE et d'une bonne zone de manœuvre, avec un accès facile aux principales artères, notamment Deerfoot Trail, Glenmore Trail, 52nd Street et Barlow Trail SE. Cette connectivité favorise les opérations logistiques et de distribution, tandis que les commodités commerciales à proximité ajoutent de la commodité pour le personnel et les visiteurs.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 1ᵉʳ
- Mary's Old Style Deli
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- 1ᵉʳ
- White Spot Janitorial Service Ltd
- Services
Contacts
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Iain Ferguson -
Kai Ravensbergen -
Cameron Woods -
Evan Renwick -
Luke Hamill -
Blake Ellis -
CBRE, Limited
Présenté par
3716 56th Ave SE
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