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3738 North Fraser Way 3 219 pi² d'espace disponible • Industriel • Burnaby, BC V5J 5G7
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Faits saillants
- Combinaison d'entrepôt, de salle d'exposition et de bureaux pour soutenir des opérations flexibles.
- Hauteur libre sous plafond de 20'6" dans l'entrepôt pour un meilleur stockage.
- Excellente connectivité à l'autoroute 1, à Knight Street et au pont Queensborough pour une accessibilité régionale.
- Quai de chargement au niveau du sol avec une porte surdimensionnée de 12' x 12' pour un déplacement efficace des marchandises.
- Systèmes CVC et deux salles de bain dans l'unité pour le confort et la commodité.
- Proximité des principaux commerces et services, y compris Market Crossing et le parcours de golf Riverway.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette opportunité industrielle flexible offre un mélange hautement fonctionnel d'entrepôt, de salle d'exposition et d'espace de bureau dans le secteur prisé de Big Bend à South Burnaby. Les locaux sont adaptés à une large gamme d'utilisateurs industriels et de services, avec des caractéristiques telles qu'une porte de chargement au niveau du sol, deux installations sanitaires, un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) dans tout l'espace, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. Le rez-de-chaussée comprend des espaces d'entrepôt ouverts combinés à une salle d'exposition, offrant un excellent flux opérationnel pour les entreprises impliquées dans la distribution ou la fabrication légère. L'espace de bureau amélioré au deuxième étage propose un environnement de travail lumineux et ouvert, accompagné de bureaux privés, favorisant une efficacité optimale. Une hauteur de plafond généreuse de 20'6" dans l'entrepôt permet des capacités de stockage optimales. Situé à quelques minutes des principales routes de transport, notamment l'autoroute 1 et des ponts clés tels que Queensborough et Knight Street, la propriété garantit un accès rapide à travers la région métropolitaine de Vancouver. Les commodités à proximité incluent des options de commerce de détail et de restauration telles que Cactus Club Café, Starbucks, Tim Hortons et le centre commercial Market Crossing, offrant une grande commodité pour les employés et les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 710 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 108 | 3 219 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 70 818 $ CAD/an 5 902 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 108
| Taille |
| 3 219 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 70 818 $ CAD/an 5 902 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 108
| Taille | 3 219 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette opportunité industrielle flexible offre un mélange hautement fonctionnel d'entrepôt, de salle d'exposition et d'espace de bureau dans le secteur prisé de Big Bend à South Burnaby. Les locaux sont adaptés à une large gamme d'utilisateurs industriels et de services, avec des caractéristiques telles qu'une porte de chargement au niveau du sol, deux installations sanitaires, un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) dans tout l'espace, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. Le rez-de-chaussée comprend des espaces d'entrepôt ouverts combinés à une salle d'exposition, offrant un excellent flux opérationnel pour les entreprises impliquées dans la distribution ou la fabrication légère. L'espace de bureau amélioré au deuxième étage propose un environnement de travail lumineux et ouvert, accompagné de bureaux privés, favorisant une efficacité optimale. Une hauteur de plafond généreuse de 20'6" dans l'entrepôt permet des capacités de stockage optimales. Situé à quelques minutes des principales routes de transport, notamment l'autoroute 1 et des ponts clés tels que Queensborough et Knight Street, la propriété garantit un accès rapide à travers la région métropolitaine de Vancouver. Les commodités à proximité incluent des options de commerce de détail et de restauration telles que Cactus Club Café, Starbucks, Tim Hortons et le centre commercial Market Crossing, offrant une grande commodité pour les employés et les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 710 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
L'unité 108 au 3738 North Fraser Way est située dans le quartier industriel de Big Bend à South Burnaby et offre une combinaison flexible d'espaces industriels et de bureaux. La propriété est proche des principales routes artérielles telles que l'autoroute 1 et des connexions locales par ponts, offrant un accès efficace au transport en commun et aux principaux marchés de Vancouver. Les terrains environnants comprennent des parcs d'affaires, des installations de distribution et des établissements de services. Des commodités publiques et privées, y compris des options de restauration et des installations récréatives, se trouvent à une courte distance en voiture. Un stationnement est disponible sur place.
Faits sur la propriété
Présenté par
3738 North Fraser Way
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