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38 Bigwin Rd Unité de condo • Flex • 1 600 pi² • À vendre 525 000 $ CAD • Hamilton, ON L8W 3R4

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Accès rapide aux principales autoroutes et aux commodités locales.
Accès rapide à la Red Hill Parkway et à l'Alexander Parkway.

Espace de bureau moderne avec une vaste zone industrielle.
Espace mezzanine bonus non inclus dans la superficie.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	12 470 pi²	Superficie de plancher typique	12 470 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1990
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)	Taille du lot	2,00 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	M3 - Usage industriel général permis, y compris bureaux administratifs, installations électriques, restaurant, terminal de transport.

Taille totale du bâtiment	12 470 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	12 470 pi²
Année de construction	1990
Taille du lot	2,00 AC
Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Zonage	M3 - Usage industriel général permis, y compris bureaux administratifs, installations électriques, restaurant, terminal de transport.

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Éclairage
Eau
Égout

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité B6

Taille de l’unité	1 600 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	525 000 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	328,13 $ CAD

Taille de l’unité	1 600 pi²
Prix	525 000 $ CAD
Prix par pi²	328,13 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Cette unité commerciale zonée M3 combine harmonieusement un espace de bureau moderne avec une vaste zone industrielle, ce qui la rend idéale pour une grande variété d'usages. La zone de bureau est équipée d'une salle de bain 2 pièces et d'une kitchenette pour plus de commodité. La section industrielle dispose d'une grande porte de baie facilitant le chargement et d'un dégagement de 14 pieds. De plus, une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire précieux, non inclus dans la superficie indiquée. La propriété bénéficie d'un accès rapide au Red Hill Parkway et à l'Alexander Parkway, assurant une excellente connectivité.