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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement de choix le long de la rue Dundas avec un fort achalandage piétonnier et automobile.
  • Aménagement flexible adapté aux commerces de détail, aux services médicaux, aux bureaux ou aux services spécialisés.
  • De grandes vitrines offrant une visibilité maximale et une lumière naturelle abondante.
  • Situé à proximité d'un mélange de commerces de détail, de restaurants et d'infrastructures clés au cœur de Woodstock.

Résumé de l'annonce

Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Woodstock, le 389 Dundas Street représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de détail idéalement situé dans une communauté florissante de l'Ontario. Cette propriété en pleine propriété de trois étages allie un design extérieur contemporain à une grande polyvalence opérationnelle. Doté d'une façade en pierre, de vitrines spacieuses et d'une excellente visibilité au niveau de la rue, le bâtiment attire l'attention et convient à une large gamme d'activités commerciales ou de services.
Woodstock est une ville en pleine croissance, stratégiquement située à proximité des autoroutes 401 et 403, offrant une connectivité exceptionnelle aux pôles économiques environnants tels que London, Kitchener-Waterloo et la région du Grand Toronto. La propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière et d'un trafic routier élevé, tout en étant entourée de détaillants établis, de restaurants et de services essentiels. Avec un zonage C5-Central Commercial et des services municipaux en place, cette propriété offre un potentiel opérationnel immédiat ainsi qu'une appréciation à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement très prisé dans le corridor de croissance économique du sud-ouest de l'Ontario.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 618 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1870
Prix
1 250 000 $ CAD
Prix par pi²
345,49 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C5 - Commercial Central
Façade
17’ sur Dundas St
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Coffee Culture
CIBC
Royal Bank of Canada
Scotiabank
Crabby Joe's
Chuck's Roadhouse Bar & Grill
TD Canada Trust
BMO
Tim Hortons
FOODLAND
  • ID d’inscription: 40894989

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 389 Dundas St, Woodstock, ON N4S 1B6

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