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3912 82nd Ave
Leduc, AB T9E 8M4
Industriel Propriété À vendre
·
26 097 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
- Emplacement de choix dans le parc d'affaires de Leduc : Situé dans un centre industriel bien établi avec un accès facile aux principales routes de transport. - Accès aux grandes autoroutes : Accès rapide à l'autoroute 2, l'autoroute 39 et l'autoroute QEII, reliant Edmonton, Nisku et d'autres grandes régions de l'Alberta. - Zone industrielle et commerciale en croissance : Entouré d'une gamme diversifiée d'entreprises, idéal pour la fabrication, la logistique et l'entreposage. - Commodités à proximité : Près des hôtels, restaurants et stations-service, offrant commodité pour les employés et les opérations commerciales. - Proximité du centre-ville de Leduc : Offre un accès facile aux centres commerciaux locaux, restaurants et entreprises de services.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 26 097 pi² | Superficie de plancher typique | 26 097 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,17 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IND - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 097 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 26 097 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 2,17 AC |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Zonage | IND - Industriel |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
1 Unité disponible
Unité 105
| Taille de l’unité | 5 457 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 5 457 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
- Bureau/entrepôt impeccable
- Cour clôturée et sécurisée
- Stockage en mezzanine
- Porte de chargement de grande taille
- 2 bureaux, grande réception, cuisine et salle de bain
- Excellente puissance pour petite baie
- Accès facile à l'autoroute QEII, à Airport Road et à l'aéroport international d'Edmonton
Notes sur la vente
- Prise de possession : 1er mai 2026
+2 Plus
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