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3912 82nd Ave Unité de condo • Industriel • 5 457 pi² • À vendre 995 000 $ CAD • Leduc, AB T9E 8M4
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Résumé de l'annonce
- Emplacement de choix dans le parc d'affaires de Leduc : Situé dans un centre industriel bien établi avec un accès facile aux principales routes de transport. - Accès aux grandes autoroutes : Accès rapide à l'autoroute 2, l'autoroute 39 et l'autoroute QEII, reliant Edmonton, Nisku et d'autres grandes régions de l'Alberta. - Zone industrielle et commerciale en croissance : Entouré d'une gamme diversifiée d'entreprises, idéal pour la fabrication, la logistique et l'entreposage. - Commodités à proximité : Près des hôtels, restaurants et stations-service, offrant commodité pour les employés et les opérations commerciales. - Proximité du centre-ville de Leduc : Offre un accès facile aux centres commerciaux locaux, restaurants et entreprises de services.
1 Unité disponible
Unité 105
| Taille de l’unité | 5 457 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 995 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 182,33 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 457 pi² |
| Prix | 995 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 182,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
- Bureau/entrepôt impeccable
- Cour clôturée et sécurisée
- Espace de rangement en mezzanine
- Porte de chargement surdimensionnée au niveau du sol
- 2 bureaux, grande réception, cuisine et salle de bain
- Excellente alimentation électrique pour un petit espace
- Accès facile à l'autoroute QEII, à Airport Road et à l'aéroport international d'Edmonton
Notes sur la vente
- Prise de possession : 1er mai 2026
+2 Plus
#105 3912 82 Avenue, Leduc_2
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 26 097 pi² | Superficie de plancher typique | 26 097 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,17 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IND - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 097 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 26 097 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 2,17 AC |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Zonage | IND - Industriel |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
Présenté par
3912 82nd Ave
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