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395 Anchor Rd Unité de condo • Industriel • 2 300 pi² • À vendre 599 000 $ CAD • Hamilton, ON L8W 3R6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété est une installation industrielle bien entretenue située dans le quartier des affaires bien établi de Hamilton.
- Le site comprend de nombreuses capacités de chargement et un grand stationnement sur place pour plus de commodité opérationnelle.
- L'emplacement offre une excellente connectivité avec les principales voies de transport, y compris la promenade Lincoln M. Alexander et l'autoroute 403.
- Situé à quelques minutes de Red Hill, du LINC et des principales autoroutes, offrant une grande accessibilité dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide de Hamilton.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 395, chemin Anchor, est une installation industrielle bien entretenue située dans le quartier des affaires bien établi de Hamilton. La propriété offre un design moderne avec une disposition fonctionnelle, avec une structure durable adaptée à une variété d'utilisations industrielles. Son emplacement stratégique offre une excellente connectivité aux principales voies de transport, y compris la promenade Lincoln M. Alexander et l'autoroute 403, assurant ainsi un accès efficace pour la distribution et la logistique. Le site comprend de vastes capacités de chargement et un grand stationnement sur place, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui recherchent l'efficacité opérationnelle dans un corridor industriel de premier plan.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,66 AC |
| Zonage | M3-465 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 3,66 AC |
| Zonage | M3-465 - Industriel |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 10
| Taille de l’unité | 2 300 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 599 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 260,43 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 300 pi² |
| Prix | 599 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 260,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Incroyable opportunité de posséder une unité commerciale-industrielle entièrement rénovée dans le très prisé Urban Heritage Industrial Plaza sur East Hamilton Mountain. Cet espace moderne de 1 650 pieds carrés au rez-de-chaussée dispose de plafonds de 24 pieds de haut, d'une grande porte de baie au niveau du sol pour un accès facile aux véhicules, de doubles portes arrière, et est agrémenté d'une mezzanine nouvellement construite ajoutant environ 650 pieds carrés—augmentant l'espace utilisable total de 40 %. La mezzanine est construite professionnellement et prête pour les touches finales du nouveau propriétaire, offrant des possibilités infinies pour un bureau, un espace de stockage ou un usage personnalisé. L'unité est équipée d'un système de sécurité à la fine pointe de la technologie, de fenêtres teintées pour plus d'intimité, et de pré-installations pour des améliorations supplémentaires de plomberie ou de CVC. Zonée M3-465, cet espace supporte une large gamme d'utilisations permises incluant la fabrication, l'entreposage, les bureaux, les salles d'exposition, les services de contracteurs/commerçants, les laboratoires technologiques, et plus encore. Située à quelques minutes de Red Hill, du LINC, et des principales autoroutes, c'est un espace clé en main idéal pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs recherchant flexibilité, fonctionnalité, et croissance future dans l'un des corridors industriels à développement rapide de Hamilton.
Présenté par
395 Anchor Rd
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