4 Newbold Av 13 Unité Immeuble d’appartements À vendre Toronto, ON M4L 2G7

CBRE est ravi de présenter à la vente le 4 Newbold Avenue (la « Propriété »), un actif multi-résidentiel idéalement situé dans l'est de Toronto. La Propriété bénéficie de sa proximité avec les transports en commun, les commodités commerciales et des quartiers résidentiels établis, offrant un accès pratique aux résidents.
La Propriété est actuellement composée d'un immeuble d'appartements de 13 unités, générant des revenus stables avec un potentiel de hausse des loyers à l'avenir. De plus, la Propriété fait l'objet d'une demande de développement visant à permettre la construction d'un immeuble locatif de 10 étages comprenant environ 70 unités résidentielles, offrant aux investisseurs une opportunité attrayante d'augmenter considérablement la densité et de maximiser la valeur à long terme. Le 4 Newbold Avenue représente une occasion rare d'acquérir un actif générateur de revenus avec un potentiel de développement à court terme dans un marché locatif solide et à forte demande.
Situé dans l'est de Toronto, le 4 Newbold Avenue se trouve au cœur d'un quartier résidentiel bien établi offrant un équilibre entre commodité urbaine et vie communautaire. La zone environnante se caractérise par des rues bordées d'arbres, une diversité de types de logements et une base de locataires solide, ce qui en fait un emplacement attrayant tant pour les résidents que pour les investisseurs.
La Propriété bénéficie de sa proximité avec des corridors commerciaux clés, notamment l'avenue Danforth et la rue Gerrard Est, qui proposent une large gamme de commerces, restaurants et services. Les résidents profitent d'un accès pratique aux épiceries, cafés, restaurants et besoins quotidiens, ce qui contribue à la qualité de vie et à l'attrait locatif à long terme de la région.