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128 Pears Ave - The Perry Unité de condo • Bureau • 4 482 pi² • À vendre 2 950 000 $ CAD • Toronto, ON M5R 2J1
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de premier choix dans le quartier Yorkville.
- Aménagement flexible avec bureaux privés et salle de conférence.
- À quelques pas de l’avenue Road et de Designers Walk.
- Propriété en pleine propriété avec disponibilité immédiate.
- Balcon au troisième étage offrant un espace extérieur.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le 128 Pears Avenue offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial en pleine propriété dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Toronto. Niché entre Yorkville et l’Annex, cet immeuble allie la sophistication du commerce haut de gamme au charme d’une communauté résidentielle dynamique. L’édifice s’étend sur trois niveaux et comprend un mélange de bureaux privés, d’aires de travail à aire ouverte et une grande salle de conférence, le tout complété par un balcon au troisième étage qui rehausse l’attrait pour les professionnels ou les utilisateurs du secteur médical.
Située à quelques pas d’Avenue Road et de la rue Dupont, la propriété offre une connectivité inégalée avec les pôles culturels et d’affaires de Toronto. Yorkville est reconnu à l’échelle internationale comme une destination de magasinage de premier plan, regroupant des détaillants de luxe et des restaurants haut de gamme, tandis que l’Annex propose un mélange animé de commerces indépendants et d’habitations au caractère distinctif. À proximité, Designers Walk ajoute un cachet supplémentaire, abritant les principaux salles d’exposition de design intérieur et cabinets d’architecture au Canada.
Cet actif convient parfaitement aux investisseurs ou aux occupants-propriétaires à la recherche d’un emplacement stratégique, bénéficiant d’un fort attrait démographique et d’une proximité avec des commodités de premier ordre. La disponibilité immédiate permet une transition sans heurt pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le corridor le plus recherché de Toronto.
Située à quelques pas d’Avenue Road et de la rue Dupont, la propriété offre une connectivité inégalée avec les pôles culturels et d’affaires de Toronto. Yorkville est reconnu à l’échelle internationale comme une destination de magasinage de premier plan, regroupant des détaillants de luxe et des restaurants haut de gamme, tandis que l’Annex propose un mélange animé de commerces indépendants et d’habitations au caractère distinctif. À proximité, Designers Walk ajoute un cachet supplémentaire, abritant les principaux salles d’exposition de design intérieur et cabinets d’architecture au Canada.
Cet actif convient parfaitement aux investisseurs ou aux occupants-propriétaires à la recherche d’un emplacement stratégique, bénéficiant d’un fort attrait démographique et d’une proximité avec des commodités de premier ordre. La disponibilité immédiate permet une transition sans heurt pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le corridor le plus recherché de Toronto.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Office | 4 482 pi² | Bureau | 2 950 000 $ CAD (658,19 $ CAD/pi²) | - |
Unité Office
| Taille de l’unité |
| 4 482 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 950 000 $ CAD (658,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité Office
| Taille de l’unité | 4 482 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 950 000 $ CAD (658,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Le 128 Pears Avenue offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial en pleine propriété dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Toronto. Niché entre Yorkville et l’Annex, cet immeuble allie la sophistication du commerce haut de gamme au charme d’une communauté résidentielle dynamique. L’édifice s’étend sur trois niveaux et comprend un mélange de bureaux privés, d’aires de travail à aire ouverte et une grande salle de conférence, le tout complété par un balcon au troisième étage qui rehausse l’attrait pour les professionnels ou les utilisateurs du secteur médical.<br> <br> Située à quelques pas d’Avenue Road et de la rue Dupont, la propriété offre une connectivité inégalée avec les pôles culturels et d’affaires de Toronto. Yorkville est reconnu à l’échelle internationale comme une destination de magasinage de premier plan, regroupant des détaillants de luxe et des restaurants haut de gamme, tandis que l’Annex propose un mélange animé de commerces indépendants et d’habitations au caractère distinctif. À proximité, Designers Walk ajoute un cachet supplémentaire, abritant les principaux salles d’exposition de design intérieur et cabinets d’architecture au Canada.<br> <br> Cet actif convient parfaitement aux investisseurs ou aux occupants-propriétaires à la recherche d’un emplacement stratégique, bénéficiant d’un fort attrait démographique et d’une proximité avec des commodités de premier ordre. La disponibilité immédiate permet une transition sans heurt pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le corridor le plus recherché de Toronto.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 52 724 pi² | Planchers | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 724 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | CR - Commercial Résidentiel | ||
| Taille totale du bâtiment | 52 724 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 11 |
| Superficie de plancher typique | 2 724 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Zonage | CR - Commercial Résidentiel |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Suites corporatives
- Recyclage
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Lounge
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 14 | - | 774 - 995 |
| 2+1.5 | 6 | - | 1 228 |
| 2+2 | 6 | - | 1 180 |
| 2+2.5 | 7 | - | 2 471 |
| 3+2.5 | 12 | - | 2 156 - 2 921 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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128 Pears Ave - The Perry
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