Votre courriel a été envoyé.
4033 Cambie St 3 266 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Vancouver, BC V5Z 2X9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement très visible sur la rue Cambie avec accès direct à la station de SkyTrain King Edward.
- Entouré d'aménagements florissants, y compris de nouveaux développements résidentiels, des restaurants et des boutiques.
- Indice de marche de 86, indice de transport en commun de 75 et indice de vélo de 92, favorisant l'accessibilité multimodale.
- Configuration flexible comprenant des commerces au rez-de-chaussée et des bureaux aux étages supérieurs.
- Excellente connectivité avec le centre-ville de Vancouver, le centre Oakridge, Richmond et l'aéroport YVR.
- Stationnement arrière sur place avec jusqu'à six places pour les clients ou les locataires.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 266 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 163 300 $ CAD/an 13 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Le 4033 Cambie Street offre une occasion rare d'établir une présence commerciale ou un showroom dans l'un des corridors les plus dynamiques de Vancouver. Située à l'entrée du quartier Cambie Street Village, cette propriété propose un espace commercial au rez-de-chaussée avec un étage supérieur dédié aux bureaux, offrant un espace polyvalent adapté à une variété d'occupants. Un stationnement pour les clients à l'arrière peut accueillir jusqu'à six véhicules, améliorant ainsi l'accessibilité pour les locataires et les visiteurs. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Cambie Street et se trouve à côté de la station King Edward de la ligne Canada Line du SkyTrain, permettant un accès rapide au centre-ville de Vancouver, au centre Oakridge, à Richmond et à l'aéroport YVR. De multiples lignes de transport en commun ainsi qu'un réseau robuste pour piétons et cyclistes renforcent la connectivité du site. Le quartier environnant est un district vibrant à usage mixte, regroupant des boutiques, des restaurants prisés et une densité résidentielle, ce qui en fait une destination attrayante pour les détaillants et les entreprises de services recherchant un environnement dynamique. Grâce à sa proximité avec les grandes artères et les futurs développements de la région, cet emplacement est idéalement positionné pour un succès à long terme dans le corridor commercial de premier plan de Vancouver.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 27 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 266 pi² | Superficie commerciale brute | 3 266 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 266 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 266 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété située au 4033 Cambie Street à Vancouver, C.-B., comprend une structure à deux niveaux avec un espace commercial au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Elle est idéalement située le long du corridor Cambie, à proximité immédiate de la station King Edward du SkyTrain Canada Line. Le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes ainsi qu'à des destinations clés comme le centre-ville de Vancouver, le centre Oakridge et l'aéroport international de Vancouver. Les commodités à proximité incluent des commerces de détail, des options de restauration et des développements résidentiels. Plusieurs lignes de transport en commun desservent la zone, et un stationnement est disponible à l'arrière de la propriété.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4033 Cambie St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.