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408 E Kent Ave South
Vancouver, BC V5X 2X7
Foreshore Business Park · Industriel Propriété À vendre
·
90 175 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Environ 2 018 pi² d'espace combiné d'entrepôt et de bureau
- Porte de chargement de plain-pied et service électrique triphasé
- Situé dans le parc d'affaires Foreshore avec un accès rapide aux principales routes, y compris SE Marine Drive, Knight Street, Oak Street, et les autoroutes 99/91.
- Entrepôt à portée libre avec une hauteur de plafond de 19'6", fenêtres et puits de lumière pour un éclairage naturel.
- Amélioration des espaces de bureaux aux rez-de-chaussée et au deuxième étage, chacun avec une entrée séparée.
- Proximité immédiate de l'aéroport YVR, de Marine Gateway et des commerces et services du sud de Vancouver
Résumé de l'annonce
Bâtiment industriel en copropriété de 90 175 pi² situé dans le sud de Vancouver, offrant des espaces de bureaux et de salle d'exposition de haute qualité, adaptés à une grande variété d'usages.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 90 175 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 45 088 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,75 AC |
| Zonage | M-2 - Fabrication | ||
| Taille totale du bâtiment | 90 175 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 45 088 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 2,75 AC |
| Zonage | M-2 - Fabrication |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 Unité disponible
Unité 118
| Taille de l’unité | 2 018 pi² | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 026-617-790 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 018 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 026-617-790 |
Description
Salle d'exposition et entrepôt à l'étage principal :
- Une (1) porte de chargement arrière ou de niveau
- Une (1) salle de bain
- Puissance triphasée de 100 ampères
- Hauteurs de plafond transparentes de 19 pi dans la zone arrière de l'entrepôt
Réception du deuxième étage :
- Deux (2) bureaux privés
- Tapis
- Plafond en T
- Cuisinette
- Une (1) salle de bain
Notes sur la vente
L'unité 118 au 408 East Kent Avenue South à Vancouver est une unité industrielle en copropriété offerte à la vente au sein du Foreshore Business Park. La propriété offre un mélange d'espace d'entrepôt et de bureaux sur deux étages, avec des zones d'entrepôt à portée libre efficaces bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, des améliorations de bureaux modernisées et des spécifications industrielles fonctionnelles adaptées à une large gamme d'opérations légères industrielles et orientées vers les services. L'unité comprend des entrées séparées pour chaque étage, des caractéristiques modernes du bâtiment et un stationnement sur place, offrant une opportunité clé en main pour les propriétaires-occupants ou les entreprises cherchant une installation industrielle bien située dans le sud de Vancouver.
Située dans le Foreshore Business Park entre Main Street et Fraser Street, la propriété offre une façade directe le long du fleuve Fraser et une excellente connectivité de transport. Avec un accès rapide à SE Marine Drive, Oak Street, Knight Street, l'autoroute 99 et l'autoroute 91, le site offre des itinéraires efficaces vers le centre-ville de Vancouver, la région métropolitaine de Vancouver, l'aéroport YVR et les principaux corridors logistiques. La zone bénéficie d'aménagements à proximité, y compris Marine Gateway, des options de vente au détail et de services le long de SW Marine Drive, et des développements mixtes planifiés supplémentaires, en faisant un emplacement industriel accessible et riche en commodités.
Les caractéristiques spécifiques au bâtiment incluent un entrepôt à portée libre avec des puits de lumière, un espace de bureau modernisé sur les deux niveaux, une alimentation électrique triphasée, un chargement au niveau du sol et plusieurs places de stationnement désignées, offrant un espace de travail industriel fonctionnel et flexible.
2
1
Main Floor Showroom/Office
Warehouse
