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408 E Kent Ave South
Vancouver, BC V5X 2X7
Foreshore Business Park · Industriel Propriété À vendre · 90 175 pi²

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Faits saillants de l'investissement

  • Environ 2 018 pieds carrés d'espace combiné d'entrepôt et de bureaux
  • Porte de chargement de niveau niveau et service électrique triphasé
  • Situé dans le parc d'affaires Foreshore avec un accès rapide aux principales routes, y compris SE Marine Drive, Knight Street, Oak Street et les autoroutes 99/91
  • Entrepôt à travée dégagée avec une hauteur de plafond de 19 pi 6 po, des fenêtres et des puits de lumière pour la lumière naturelle
  • Amélioration des espaces de bureaux au premier et au deuxième étage, chacun avec une entrée séparée
  • Proximité de l'aéroport YVR, de Marine Gateway et de la vente au détail et des services de South Vancouver

Résumé de l'annonce

Bâtiment industriel en copropriété de 90 175 pi² situé dans le sud de Vancouver, offrant des espaces de bureaux et de salle d'exposition de haute qualité, adaptés à une grande variété d'usages.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 90 175 pi²
Type de propriété Industriel (Condo)
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Planchers 1
Superficie de plancher typique 45 088 pi²
Année de construction 2006
Taille du lot 2,75 AC
Zonage M-2 - Fabrication

Commodités

  • Affichage

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

1 Unité disponible

Unité 118

Taille de l’unité 2 018 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 3
ID/Numéro de lot 026-617-790
Description

Salle d'exposition et entrepôt à l'étage principal :
- Une (1) porte de chargement arrière ou de niveau
- Une (1) salle de bain
- Puissance triphasée de 100 ampères
- Hauteurs de plafond transparentes de 19 pi dans la zone arrière de l'entrepôt
Réception du deuxième étage :
- Deux (2) bureaux privés
- Tapis
- Plafond en T
- Cuisinette
- Une (1) salle de bain

Notes sur la vente

L'unité 118 située au 408 East Kent Avenue South, à Vancouver, est une unité industrielle à copropriété offerte à la vente dans le Foreshore Business Park. La propriété offre un mélange d'entrepôt et de bureaux sur deux étages, avec des zones d'entrepôt efficaces à portée claire avec une lumière naturelle abondante, des améliorations de bureaux améliorées et des spécifications industrielles fonctionnelles adaptées à un large éventail d'opérations industrielles légères et axées sur les services. L'unité comprend des entrées séparées pour chaque étage, des éléments de bâtiment modernes et un stationnement sur place, offrant une opportunité clé en main aux propriétaires-occupants ou aux entreprises à la recherche d'une installation industrielle bien située à South Vancouver.
Situé dans le parc d'affaires Foreshore, entre la rue Main et la rue Fraser, l'établissement offre une façade directe le long du fleuve Fraser et une excellente connectivité de transport. Avec un accès rapide à SE Marine Drive, Oak Street, Knight Street, Highway 99 et Highway 91, le site offre des itinéraires efficaces vers le centre-ville de Vancouver, la région métropolitaine de Vancouver, l'aéroport YVR et les principaux corridors logistiques. La région bénéficie de commodités à proximité, notamment de la porte maritime, d'options de vente au détail et de services le long de la promenade SW Marine, et d'autres aménagements à usage mixte prévus, ce qui en fait un emplacement industriel accessible et riche en commodités.
Les caractéristiques propres au bâtiment comprennent un entrepôt à travée dégagée avec des lucarnes, des espaces de bureaux améliorés aux deux niveaux, une alimentation triphasée, un chargement en pente et de multiples stationnements désignés, offrant un espace de travail industriel fonctionnel et flexible.

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Main Floor Showroom/Office
Warehouse
View Photo 2
View Photo 1
View Photo Main Floor Showroom/Office
View Photo Warehouse
  • ID d’inscription: 35238542

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 408 E Kent Ave South, Vancouver, BC V5X 2X7

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