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408 E Kent Ave South
Vancouver, BC V5X 2X7
Foreshore Business Park · Industriel Propriété À vendre
·
90 175 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Environ 2 018 pieds carrés d'espace combiné d'entrepôt et de bureaux
- Porte de chargement de niveau niveau et service électrique triphasé
- Situé dans le parc d'affaires Foreshore avec un accès rapide aux principales routes, y compris SE Marine Drive, Knight Street, Oak Street et les autoroutes 99/91
- Entrepôt à travée dégagée avec une hauteur de plafond de 19 pi 6 po, des fenêtres et des puits de lumière pour la lumière naturelle
- Amélioration des espaces de bureaux au premier et au deuxième étage, chacun avec une entrée séparée
- Proximité de l'aéroport YVR, de Marine Gateway et de la vente au détail et des services de South Vancouver
Résumé de l'annonce
Bâtiment industriel en copropriété de 90 175 pi² situé dans le sud de Vancouver, offrant des espaces de bureaux et de salle d'exposition de haute qualité, adaptés à une grande variété d'usages.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 90 175 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 45 088 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,75 AC |
| Zonage | M-2 - Fabrication | ||
| Taille totale du bâtiment | 90 175 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 45 088 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 2,75 AC |
| Zonage | M-2 - Fabrication |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 Unité disponible
Unité 118
| Taille de l’unité | 2 018 pi² | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Utilisation du condo | Industriel | ID/Numéro de lot | 026-617-790 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 018 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 026-617-790 |
Description
Salle d'exposition et entrepôt à l'étage principal :
- Une (1) porte de chargement arrière ou de niveau
- Une (1) salle de bain
- Puissance triphasée de 100 ampères
- Hauteurs de plafond transparentes de 19 pi dans la zone arrière de l'entrepôt
Réception du deuxième étage :
- Deux (2) bureaux privés
- Tapis
- Plafond en T
- Cuisinette
- Une (1) salle de bain
Notes sur la vente
L'unité 118 située au 408 East Kent Avenue South, à Vancouver, est une unité industrielle à copropriété offerte à la vente dans le Foreshore Business Park. La propriété offre un mélange d'entrepôt et de bureaux sur deux étages, avec des zones d'entrepôt efficaces à portée claire avec une lumière naturelle abondante, des améliorations de bureaux améliorées et des spécifications industrielles fonctionnelles adaptées à un large éventail d'opérations industrielles légères et axées sur les services. L'unité comprend des entrées séparées pour chaque étage, des éléments de bâtiment modernes et un stationnement sur place, offrant une opportunité clé en main aux propriétaires-occupants ou aux entreprises à la recherche d'une installation industrielle bien située à South Vancouver.
Situé dans le parc d'affaires Foreshore, entre la rue Main et la rue Fraser, l'établissement offre une façade directe le long du fleuve Fraser et une excellente connectivité de transport. Avec un accès rapide à SE Marine Drive, Oak Street, Knight Street, Highway 99 et Highway 91, le site offre des itinéraires efficaces vers le centre-ville de Vancouver, la région métropolitaine de Vancouver, l'aéroport YVR et les principaux corridors logistiques. La région bénéficie de commodités à proximité, notamment de la porte maritime, d'options de vente au détail et de services le long de la promenade SW Marine, et d'autres aménagements à usage mixte prévus, ce qui en fait un emplacement industriel accessible et riche en commodités.
Les caractéristiques propres au bâtiment comprennent un entrepôt à travée dégagée avec des lucarnes, des espaces de bureaux améliorés aux deux niveaux, une alimentation triphasée, un chargement en pente et de multiples stationnements désignés, offrant un espace de travail industriel fonctionnel et flexible.
2
1
Main Floor Showroom/Office
Warehouse
