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408 E Kent Ave South - Foreshore Business Park Unité de condo • Industriel • 2 018 pi² • À vendre 1 379 000 $ CAD • Vancouver, BC V5X 2X7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façade directe sur le fleuve Fraser dans le parc d'affaires Foreshore
- À quelques minutes de YVR, du centre-ville de Vancouver, et des autoroutes 99 et 91 pour un accès pratique au transport routier et au camionnage.
- L'unité bénéficie de trois places de stationnement désignées et d'un quai de chargement au niveau du sol.
- Emplacement excellent entre Main Street et Fraser Street dans le parc d'affaires Foreshore.
- Entrepôt à portée libre avec puits de lumière et hauteur de plafond de 19'6".
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment industriel en copropriété de 90 175 pi² situé dans le sud de Vancouver, offrant des espaces de bureaux et de salle d'exposition de haute qualité, adaptés à une grande variété d'usages.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 90 175 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 90 175 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,75 AC |
| Zonage | M-2 - Fabrication | ||
| Taille totale du bâtiment | 90 175 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 90 175 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 2,75 AC |
| Zonage | M-2 - Fabrication |
COMMODITÉS
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 118
| Taille de l’unité | 2 018 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 379 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Prix par pi² | 683,35 $ CAD | ID/Numéro de lot | 026-617-790 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 018 pi² |
| Prix | 1 379 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 683,35 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 026-617-790 |
DESCRIPTION
Salle d'exposition et entrepôt à l'étage principal :
- Une (1) porte de chargement arrière ou de niveau
- Une (1) salle de bain
- Puissance triphasée de 100 ampères
- Hauteurs de plafond transparentes de 19 pi dans la zone arrière de l'entrepôt
Réception du deuxième étage :
- Deux (2) bureaux privés
- Tapis
- Plafond en T
- Cuisinette
- Une (1) salle de bain
NOTES SUR LA VENTE
Cette unité de 2 018 pi² sur deux étages comprend un entrepôt à portée libre avec une hauteur sous plafond de 19'6", un accès de chargement au niveau du sol et une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres et puits de lumière. Les bureaux du rez-de-chaussée et du deuxième étage sont accessibles séparément, le niveau supérieur bénéficiant de la climatisation et d'une exposition supplémentaire aux puits de lumière. L'unité est équipée d'un service électrique triphasé, de deux salles de bain et de trois places de stationnement désignées. Située dans le très recherché parc d'affaires Foreshore, l'unité 118 au 408 East Kent Avenue South offre une rare opportunité d'acquérir une unité industrielle en copropriété bien aménagée avec un accès direct au fleuve Fraser. NIP 026-617-790
Main Floor Showroom/Office
Warehouse
Présenté par
408 E Kent Ave South - Foreshore Business Park
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