41 Main St 8 286 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Zurich, ON N0M 2T0 599 900 $ CAD (72,40 $ CAD/pi²)

Ce prix n'est pas une erreur !!! VALEUR D'INVESTISSEMENT INCROYABLE EN ONTARIO RURAL avec L'ICONIQUE PROPRIÉTÉ DE L'HÔTEL DE ZURICH, ON | 3 GRANDS APPARTEMENTS + UNITÉ COMMERCIALE DE RESTAURANT | LISTE MASSIVE DE MISES À JOUR PAR LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS ET PRÉCÉDENTS | 7385 PI² + SOUS-SOL | AUCUNE RESTRICTION DU PATRIMOINE ! Profitez d'une excellente visibilité et commodité avec 222' de façade sur l'intersection principale de Zurich à ce site d'angle épique. L'unité de restaurant pourrait être disponible pour quelqu'un cherchant à être propriétaire et exploitant de ce site commercial axé sur la valeur, et 2 appartements SONT disponibles pour occupation par le propriétaire ! Parmi les nombreuses commodités, cet espace de restaurant commercial bien conçu, historiquement licencié par la LCBO pour 68 places, comprend une cuisine commerciale complète, une hotte, un bar, une chambre froide, et 2 salles de bain conformes avec 2 cabines dans chacune + 2 urinoirs. En plus de l'unité commerciale lumineuse et dynamique, il y a 3 généreux appartements résidentiels (voir les photos des plans d'étage) offrant un total de 9 chambres et 3 autres salles de bain avec buanderie, ainsi qu'une quantité impressionnante d'espace de rangement entre les unités et dans le vaste sous-sol sec. Avec un terrain de .346 acres offrant un stationnement sur place et un espace extérieur impressionnant pour vos locataires résidentiels, cette propriété a tout pour plaire, et les 2 appartements du niveau supérieur viennent d'être libérés et sont maintenant rénovés à 97 % pour qu'un nouveau propriétaire puisse y installer des locataires (ou des locataires à court terme) de son choix et maximiser les revenus locatifs. Notamment, des hébergements de style AirBnB/hôtel à l'hôtel original de Zurich pourraient être une option viable ! Le grand appartement au rez-de-chaussée génère actuellement 1500 $/mois avec des locataires extrêmement fiables et à long terme, et l'unité de restaurant rapporte 2000 $/mois + services publics. Le zonage permet une variété d'usages, et la vacance des 6 chambres/2 appartements offre une variété d'options pour un nouveau propriétaire. Cette propriété pourrait offrir un excellent rendement ! À seulement 15 minutes de route de Grand Bend ou Exeter, à peine 45 minutes de London et 25 minutes de Goderich, ce lieu prisé près du lac est prêt pour une RÉINVENTION ! (id:27)