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Esso Gas Station, C. Store & MoCha Bubble Tea 410 Queen St 2 163 pi² Commerce de détail Immeuble Chatham, ON N7M 2H9 2 299 999 $ CAD (1 063,34 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Circulation intense en journée au cœur de la ville à l'intersection de deux rues principales, Queen St et Parkway Ave.

La propriété est en outre améliorée par un auvent moderne, des distributeurs mis à jour et une infrastructure de site complète, avec tout l'équipement entièrement possédé.

Résumé de l'annonce

Une opportunité rare avec un GRAND POTENTIEL pour un ENTREPRENEUR EXPÉRIMENTÉ OU UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT. Des entreprises avec propriété incluse dans cette opportunité rare, DIFFICILE DE TROUVER UN TEL EMPLACEMENT, situé à l'intersection de deux rues principales, au cœur de la ville, entouré de pôles résidentiels et commerciaux.
La propriété a été construite en 2019 mais est devenue non opérationnelle en raison des confinements liés à la COVID-2019 et d'autres facteurs, et est devenue fonctionnelle en 2024 par le(s) nouveau(x) propriétaire(s) ABSENT(S). Maintenant, l'installation opérationnelle est complète avec essence et diesel. Il est nécessaire d'ajouter des articles en fonction de la demande du marché dans la région.
*** Essence régulière, intermédiaire et suprême servie sur 8 pompes à haut débit
**** Diesel servi sur 2 pompes à haut débit
***** Dépanneur sur place offrant boissons, bière et vin, glace, loto, café et tabac, ventes de propane. Des collations et autres articles alimentaires peuvent être ajoutés.
****** Distributeur automatique, Bitcoin, machine à air offrant des revenus supplémentaires
******* Franchise de THÉ AUX PERLES MOCHA clé en main, grande ouverture au début de 2026

BAE Environmental April 4th, 202

RELIANCE LETTER & ESA Ph 2 Dec 5, 2023 @ 410 Queen St, Chatham

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Station service

Taille du bâtiment

2 163 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

2 299 999 $ CAD

Prix par pi²

1 063,34 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Taille du lot

0,22 AC

Zonage

UC(NC) - Zone commerciale urbaine

Stationnement

13 places (6,01 places par 1 000 pi² loué)

Façade

104’ sur Queen St & Park Ave

À propos de 410 QUEEN ST , CHATHAM, ON N7M 2H9

Emplacement ***** Emplacement ***** Emplacement ***** Situé au cœur de la ville à l'intersection de Queen St et Parkway Ave, avec un fort trafic quotidien. Station Esso entièrement reconstruite en 2019 avec 8 pompes à haut débit offrant de l'essence ordinaire, intermédiaire et suprême, et 2 pompes à carburant offrant du diesel, nouveaux réservoirs à double paroi, auvent, distributeurs modernes et infrastructure complète du site. Tout l'équipement est la propriété du vendeur.