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42 Niagara St 19 620 pi² Industriel Immeuble Hamilton, ON L8L 6A2 4 699 000 $ CAD (239,50 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hauteur du plafond de 12 pi
- 20 % d'espace de bureau
- options de chargement au quai et au drive-in
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 699 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 620 pi² |
| Prix par pi² | 239,50 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1956 |
| Taux de capitalisation | 5,40% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,75 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M6 - Emploi industriel | ||
| Prix | 4 699 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 239,50 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 620 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M6 - Emploi industriel |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment industriel indépendant de 19 620 pieds carrés situé à North Hamilton offre une rare opportunité d'investissement avec une grande fonctionnalité et un excellent état. Doté d'une porte de baie, d'une hauteur de plafond de 12 pieds, d'options de chargement à quai et au sol, ainsi que de 20 % d'espace de bureau, il répond à une variété de besoins industriels et commerciaux. Situé dans un secteur de choix avec un accès facile à l'autoroute et entouré de trois rues principales, la propriété offre un vaste espace de stockage extérieur et de stationnement. Avec ses solides avantages logistiques et son emplacement stratégique au cœur industriel de Hamilton, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d'un actif industriel de qualité.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 19 620 pi² | Industriel | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 19 620 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 19 620 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Ce bâtiment industriel indépendant de 19 620 pieds carrés situé à North Hamilton offre une rare opportunité d'investissement avec une grande fonctionnalité et un excellent état. Doté d'une porte de baie, d'une hauteur de plafond de 12 pieds, d'options de chargement à quai et au sol, ainsi que de 20 % d'espace de bureau, il répond à une variété de besoins industriels et commerciaux. Situé dans un secteur de choix avec un accès facile à l'autoroute et entouré de trois rues principales, la propriété offre un vaste espace de stockage extérieur et de stationnement. Avec ses solides avantages logistiques et son emplacement stratégique au cœur industriel de Hamilton, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d'un actif industriel de qualité.
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42 Niagara St
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