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Beneficial Building 421 Dundas St W 5 554 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M5T 1G6
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Faits saillants
- L'espace pourrait être utilisé comme commerce de détail, bureau ou boîte de nuit.
- Actuellement en activité en tant que lounge de karaoké.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 554 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 194 390 $ CAD/an 16 199 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Emplacement de choix à Chinatown, situé à l'un des carrefours les plus fréquentés de la ville, offrant une visibilité inégalée et un flux constant de piétons. Cette offre rare comprend plus de 5 000 pieds carrés d'espace clé en main au deuxième étage, actuellement exploité comme un lounge de karaoké. La disposition flexible permet une grande variété d'utilisations, notamment boîte de nuit, lounge, commerce de détail, et plus encore. Une opportunité exceptionnelle pour établir votre présence dans l'un des endroits les plus dynamiques et achalandés de Toronto.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Blue Sky Health Centre
- Salon de bronzage
- 1
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- Bo Hung Yuen Chinese Herbs
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- Champions Off Track Wagering
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Dim Sum King
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- Happy Lamb Hot Pot
- Restaurant
- 11
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Blue Sky Health Centre | Salon de bronzage | 1 | - |
| Bo Hung Yuen Chinese Herbs | - | 1 | - |
| Champions Off Track Wagering | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Dim Sum King | Restaurant | 1 | Local |
| Happy Lamb Hot Pot | Restaurant | 11 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 554 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 554 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ferrow Real Estate Inc.
Beneficial Building | 421 Dundas St W
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