421 Greenbrook Dr
Kitchener, ON N2M 4K1
Commerce de détail Propriété À louer · 3 305 pi²

Situé au cœur de la communauté Forest Hill de Kitchener, l’unité 20 au 421 Greenbrook Drive représente une excellente opportunité de location au sein d’une plaza commerciale dynamique à locataires multiples. Ce centre bien entretenu est ancré par Giant Tiger et propose une solide combinaison de locataires dans les domaines médical et du bien-être, notamment le Greenbrook Family Medical Centre et le New Vision Family Health Team, garantissant un flux constant de visiteurs et une grande visibilité. L’unité bénéficie d’une excellente visibilité le long de Greenbrook Drive, une artère très fréquentée offrant un accès direct à Highland Road W, Ottawa Street et Conestoga Parkway. Les lignes de transport en commun desservent bien la région, reliant la plaza au centre-ville de Kitchener et aux quartiers résidentiels environnants. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure la commodité des clients et du personnel. Avec une alimentation électrique de 675 ampères et une disposition flexible, l’espace est idéal pour une large gamme d’utilisations, allant du commerce de détail et des bureaux aux entreprises orientées vers les services. Le propriétaire est disposé à subdiviser l’unité ou à accueillir plusieurs usages, offrant ainsi une adaptabilité pour les opérations en croissance. Le zonage MIX-1 permet une vaste gamme d’utilisations commerciales, institutionnelles et résidentielles, y compris les centres de fitness, les microbrasseries, les cliniques de santé, les boutiques artisanales, et bien plus encore. Entouré d’écoles, de parcs et d’équipements communautaires, l’emplacement favorise un environnement familial et une clientèle locale solide. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez une marque existante, cet espace offre l’infrastructure et la visibilité nécessaires pour prospérer.