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Kincaid Bldg 4225 Kincaid St 168 500 pi² 96% Loué Bureau Immeuble Burnaby, BC V5G 4P5 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé directement à côté de l'hôpital Burnaby sur 5,97 acres
- Aucun bail n'expire avant mars 2027 ; WALT de 3,98 ans
- Excellent accès au SkyTrain, au BCIT et aux principaux carrefours d'affaires
- Ancré par Kodak avec un laboratoire spécialisé et un espace industriel
- Partie de la zone du plan directeur de Kwasen comptant plus de 5 000 unités résidentielles prévues
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Kincaid Building est occupé à 96,4 %, avec des revenus soutenus par Kodak et trois autres locataires : l'Autorité de santé Fraser, Miraclon et EllisDon. La Propriété bénéficie d'une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 3,98 ans, sans échéance avant mars 2027, offrant ainsi un flux de trésorerie défensif aux investisseurs potentiels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé dans le Discovery Business Park, le 4225 Kincaid Street bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile. La propriété se trouve à proximité des principales artères, notamment l'autoroute Transcanadienne et l'autoroute Lougheed, offrant une connectivité fluide avec le Grand Vancouver. Le bâtiment est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et la station de SkyTrain Gilmore à proximité.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e Ét.-ste 500 | 6 130 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e Ét.-ste 500
| Taille |
| 6 130 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 500
| Taille | 6 130 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le Discovery Business Park, le 4225 Kincaid Street bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile. La propriété se trouve à proximité des principales artères, notamment l'autoroute Transcanadienne et l'autoroute Lougheed, offrant une connectivité fluide avec le Grand Vancouver. Le bâtiment est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et la station de SkyTrain Gilmore à proximité.
Présenté par
Kincaid Bldg | 4225 Kincaid St
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