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Kincaid Bldg 4225 Kincaid St 168 500 pi² 96% Loué Bureau Immeuble Burnaby, BC V5G 4P5 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé directement à côté de l'hôpital de Burnaby sur un terrain de 5,97 acres.
- Aucun bail n'expire avant mars 2027; durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 3,98 ans.
- Excellent accès au SkyTrain, au BCIT et aux principaux centres d'affaires.
- Ancré par Kodak avec des espaces spécialisés de laboratoire et industriels
- Faisant partie de la zone du plan directeur Kwasen avec plus de 5 000 unités résidentielles prévues.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Kincaid Building est occupé à 96,4 %, avec des revenus soutenus par Kodak et trois autres locataires : Fraser Health Authority, Miraclon et EllisDon. La propriété bénéficie d'une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 3,98 ans, sans échéance avant mars 2027, offrant ainsi un flux de trésorerie défensif pour les investisseurs potentiels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé dans le Discovery Business Park, le 4225 Kincaid Street bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile. La propriété se trouve à proximité des principales artères, notamment l'autoroute Transcanadienne et l'autoroute Lougheed, offrant une connectivité fluide avec le Grand Vancouver. Le bâtiment est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et la station de SkyTrain Gilmore à proximité.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e Ét.-ste 500 | 6 130 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e Ét.-ste 500
| Taille |
| 6 130 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 500
| Taille | 6 130 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le Discovery Business Park, le 4225 Kincaid Street bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile. La propriété se trouve à proximité des principales artères, notamment l'autoroute Transcanadienne et l'autoroute Lougheed, offrant une connectivité fluide avec le Grand Vancouver. Le bâtiment est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et la station de SkyTrain Gilmore à proximité.
Présenté par
Kincaid Bldg | 4225 Kincaid St
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